ООО "УК М. Р-Н "СОКОЛИНАЯ ГОРА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения 1. ООО «УК м. р-н «Соколиная гора» обязательных требований, установленных жилищным законодательством. 1. ООО «УК м. р-н «Соколиная гора», осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Перовская, д.66, корп.6, и, в соответствии с частью 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила эксплуатации), организация по обслуживанию жилищного фонда должна устранять по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов. Данные нормы также закреплены п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень). В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлено, что в указанном многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет управляющая организация ООО «УК м. р-н «Соколиная гора», окрасочный слой стен и козырьков входных групп подъездов находится в неисправном состоянии. Несоблюдение ООО «УК м. р-н «Соколиная гора» положений Правил эксплуатации, а также норм, установленных Минимальным перечнем, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.