ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» обязательных требований, установленных п. 3 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, Борисовсккий проезд, дом 15, корпус 1 в соответствии с договором управления № Б-п 15.1 от 11.06.20216. В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться имуществом, находящимся в долевой собственности, по соглашению всех ее участников. Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании, объекты общего имущества могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (часть 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 3 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации 3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований, а именно: отсутствие решения общего собственников по вопросу установки постаматов в местах общего пользования многоквартирного дома 15, корпус 1 по Борисовскому проезду. Отсутствие соблюдения обязательных требований, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.