ГБУ "ЖИЛИЩНИК ДАНИЛОВСКОГО РАЙОНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) О признаках нарушения управляющей организацией ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДАНИЛОВСКОГО РАЙОНА» обязательных требований, установленных п. 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила). ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДАНИЛОВСКОГО РАЙОНА» имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 077 000454 от 22.04.2015, осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: город Москва, Малая Тульская ул., д. 2/1, корп. 4, кв. 11 . Согласно пункту 5.8.3. Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки. Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что по информации управляющей организации, а также жителя квартиры 11, дома 2/1, корпус 4 по улице Малая Тульская имеет место несоответствие температурных параметров нормативным требованиям в точке водоразбора. Необеспечение ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДАНИЛОВСКОГО РАЙОНА» обязательных требований температурных параметров горячего водоснабжения создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.