ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Метрогородок» обязательных требований, установленных жилищным законодательством. ГБУ «Жилищник района Метрогородок» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Открытое ш., д.17, к.3, Открытое ш., д.19, к.5, Открытое ш., д.21, к.9, Открытое ш., д.24, к.2, Открытое ш., д.24, к.13, Открытое ш., д.25, к.8, Открытое ш., д.25, к.10, Открытое ш., д.26, к.12А, Открытое ш., д.26, к.9, Открытое ш., д.27, к.1, Открытое ш., д.27, к.7, Открытое ш., д.29, к.10, ул. Пермская, д.9, и, в соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 4.2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. В соответствии с п.4.6.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. Данные нормы также закреплены пунктами 7, 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что имеет место неисправность кровельного покрытия по следующим адресам: 1. Открытое ш., д.17, к.3 – неисправность кровельного покрытия в зоне квартиры 18, 2. Открытое ш., д.19, к.5 – неисправность кровельного покрытия в зоне квартиры 38, 3. Открытое ш., д.21, к.9 – неисправность кровельного покрытия в зоне квартиры 156, 4. Открытое ш., д.24, к.2 – неисправность кровельного покрытия в зоне квартиры 104, 5. Открытое ш., д.24, к.13 – неисправность кровельного покрытия в зоне квартиры 108, 6. Открытое ш., д.25, к.8 – неисправность кровельного покрытия в зоне квартиры 60, 7. Открытое ш., д.25, к.10 – неисправность кровельного покрытия в зоне квартиры 58, 8. Открытое ш., д.26, к.12А – неисправность кровельного покрытия в зоне квартир 54, 55, 9. Открытое ш., д.26, к.9 – неисправность кровельного покрытия в зоне квартиры 111, 10. Открытое ш., д.27, к.1 – неисправность кровельного покрытия в зоне квартиры 18, 11. Открытое ш., д.27, к.7 – неисправность кровельного покрытия в зоне квартир 16, 37, 12. Открытое ш., д.29, к.10 – неисправность кровельного покрытия в зоне подъезда 2, наличие следов залития на лестничной клетке подъезда 2, 13. ул. Пермская, д.9 – неисправность кровельного покрытия на локальных участках по периметру, в том числе над комнатой 15. Несвоевременное устранение ГБУ «Жилищник района Метрогородок» нарушений в содержании общего имущества собственников помещений вышеуказанных многоквартирных домов создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям