ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Академический» обязательных требований, пп. 31, 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Академический» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 18, корп. 1. Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ, в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 21 по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 18, корп. 1 оборудована индивидуальными приборами учета: холодной воды со сроком запланированной поверки 31.01.2024; горячей воды со сроком запланированной поверки 18.07.2023, поверенным 31.08.2023 со сроком запланированной поверки 30.08.2027. В части порядка расчета платы за горячее водоснабжение. В июле-августе (расход воды за июнь-июль) 2023 г. плата за горячее водоснабжение не начислялась ввиду передачи показаний, аналогичных показаниям по состоянию на 31.01.2020 («нулевой расход»). Ввиду отсутствия показаний прибора учета горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с 17.07.2023, в сентябре-ноябре (расход воды за август-октябрь) 2023 г. плата за горячее водоснабжение не начислялась; в декабре 2023 г.-феврале 2024 г. начислялась исходя из норматива потребления (с учетом 2-х зарегистрированных граждан). 21.02.2024 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесено «контрольное показание» прибора учета горячей воды по состоянию на 29.02.2024, аналогичное показаниям по состоянию на 31.01.2020. 27.02.2024 произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение, с учетом которого плата, начисленная за горячее водоснабжение в декабре 2023 г.-феврале 2024 г., списана в полном объеме. Размер компенсации по квартире 21 составил 8060,7руб. В марте (расход воды за февраль) 2024 г. плата за горячее водоснабжение не начислялась. В части порядка расчета платы за холодное водоснабжение. В июле-декабре (расход воды за июнь-ноябрь) 2023 г. плата за холодное водоснабжение (с учетом перерасчета 07.12.2023 за ноябрь 2023 г. на сумму 141,57 руб.) начислялась исходя из фактического расхода, определенного по показаниям прибора учета холодной воды. Ввиду отсутствия показаний прибора учета холодной воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с 04.12.2023, в январе-марте 2024 г. (расход воды за декабрь 2023 г.-февраль 2024 г.) плата за холодное водоснабжение начислялась исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления. Так как срок запланированной поверки индивидуального прибора учета холодного водоснабжения истек 31.01.2024, в соответствии с пп. д п. 81(12) Правил данный прибор учета по окончании срока поверки считался вышедшим из строя. Перерасчет платы за водоснабжение за период по истечению межповерочного интервала приборов учета законодательством не предусмотрен. Исходя из изложенного, для начисления платы исходя из фактического расхода, определенного по показаниям прибора учета холодной воды, жителю необходимо ввести индивидуальный прибор холодного водоснабжения в эксплуатацию в соответствии с положениями п. 81 Правил. В соответствии пп. «д» пункта 31 и пп. «б» пункта 33 Правил: - исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя; потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).