ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ"

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» п.42, а также абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 109518 ул. Люблинская, д. 5, корп. 1, в соответствии с абз. 6 п. 42 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента. В связи с несоблюдением требований абз. 6 п. 42 Правил, а также п. 42 Правил, при управлении многоквартирными домами, допущены следующие нарушения, а именно: Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): по квартире №67 вышеуказанного дома (отдельной, долевой) выделены два кода плательщиков на двух собственников: -Золотухин В.И. (1/2 доли в праве собственности, код плательщика № 2310432369); -Потапова Л.В. (1/2 доля в праве собственности, код плательщика № 2310324202) зарегистрированных по месту жительства с 23.10.2017 и 29.10.2015, соответственно. В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира №67 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВС) и горячей воды (ГВС): - ИПУ ХВС №225850, поверенный в мае 2017 г., со сроком очередной поверки 12.05.2023, очередная поверка проведена 28.12.2023, со сроком последующей поверки в декабре 2028 г.; - ИПУ ГВС №306512, поверенный в мае 2017 г., со сроком очередной поверки 12.05.2021, очередная поверка проведена 28.12.2023, со сроком последующей поверки в декабре 2027 г. С 18.03.2021 по 27.12.2023 показания ИПУ и информация о проведенных поверках ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствовала, начисление платы за водоснабжение по коду плательщика № 2310324202 (Потапова Л.В.) производилось:- за ХВС и ГВС с мая по июль (расчет с апреля по июнь) 2021 г. – исходя из среднемесячных объемов потребления;- за ХВС с августа 2021 г. по сентябрь 2023 г. (расчет с июля 2021 г. по август 2023 г.) и за ГВС в августе-сентябре (расчет за июль-август) 2021 г. – исходя из нормативов потребления с учетом зарегистрированных.В связи с истечением трёхмесячного периода после окончания сроков поверок ИПУ, расчет платы за ГВС с сентября 2021 г. по 27 декабря 2023 г. и за ХВС с сентября по 27 декабря 2023 г., а также за водоотведение с сентября 2021 г. по 27 декабря 2023 г., должен производится в соответствии с п. 42 Правил.По квартире №67 (по коду плательщика № 2310324202 – Потаповой Л.В.) за ХВС, ГВС и водоотведение 06.02.2024, 09.01.2024 и 07.03.202 произведены перерасчеты (компенсация/доначисления) размера платы за периоды октябрь 2021 г. и с августа 2023 г. по январь 2024 г. (расчеты за сентябрь 2021 г. и с июля по декабрь 2023 г.) в суммах: «-10225,76» руб., 12943,13 руб. и 633,18 руб. Проведенный сравнительный анализ показал:- объем ХВС, принятый к расчету платы по квартире №67 (код плательщика № 2310324202) за период с октября 2023 г. по январь 2024 г. (расчет с сентября по 27 декабря 2023 г.) с учетом перерасчетов, проведенных 06.02.2024 и 09.01.2024, определен по нормативу потребления с применением повышающего коэффициента (за 10.2023 - 1,5 и с 11.2023 - 3); - объем ГВС, принятый к расчету платы по квартире №67 (код плательщика № 2310324202) за период с октября 2021 г. по апрель 2022 г. (расчет с сентября 2021 г. по март 2022 г.) с учетом перерасчета, проведенного 07.03.2024, превышает (на «-3481,84» руб. – к компенсации) норматив потребления с применением повышающего коэффициента 1,5; - объем ГВС, принятый к расчету платы по квартире №67 (код плательщика № 2310324202) за период с мая 2022 г. по январь 2024 г. (расчет с апреля 2022 г. по 27 декабря 2023 г.) с учетом перерасчетов, проведенных 06.02.2024, 09.01.2024 и 07.03.2024, определен по нормативу потребления с применением повышающего коэффициента (по 10.2023 - 1,5 и с 11.2023 - 3);- начисленный по квартире №67 (код плательщика № 2310324202) с октября 2021 г. по январь 2024 г. (расчет с сентября 2021 г. по 27 декабря 2023 г.) с учетом перерасчетов, проведенных 06.02.2024, 09.01.2024 и 07.03.2024, объем водоотведения определен как сумма начисленных объемов холодной воды с 10.2023 по 01.2024 и горячей воды с 10.2021 по 01.2024 и превышает (на «-5470,75»руб.к компенсации) объем водоотведения, определенный как сумма нормативов холодной и горячей воды за указанные периоды.