ГБУ "ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Гагаринского района» обязательных требований, абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник Гагаринского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д. 43, корп. 8. В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. Такие работы как установка, поверка индивидуальных приборов учета водоснабжения выполняется организацией, имеющей лицензию на выполнение такого рода работ. Право выбора организации, оказывающей соответствующие услуги, принадлежит собственникам жилых помещений (потребителям коммунальных ресурсов). Цены на услуги по установке, поверке приборов учета и методика проведения (с заменой приборов учета или без замены) не принадлежит государственному регулированию и устанавливаются по договору между пользователем (собственником) и специализированной организацией. В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого с января 2017 г. применялась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. Обращаем Ваше внимание, в соответствии пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала, индивидуальный прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за период истечения срока межповерочного интервала по показаниям прибора учета действующим жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрен. В соответствии с Правилами, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. Согласно информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), в единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. С 26.08.2010 квартира № 36 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной (ХВС) и горячей воды (ГВС): -ИПУ ХВС № 100010569 со сроком очередной поверки 26.08.2016, поверенным 29.12.2023 со сроком очередной поверки 28.12.2029; -ИПУ ГВС № 101002305 со сроком очередной поверки 26.08.2014, поверенным 29.12.2023 со сроком очередной поверки 28.12.2027. Показания ИПУ ХВС и ГВС отсутствуют в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с июня 2017 г. Плата за холодную и горячую воду в ноябре 2023 г.-январе 2024 г. начислена исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом 3. Объем водоотведения в ноябре 2023 г.-январе 2024 г. определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. 22.01.2024 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены: -информация о поверке 29.12.2023 ИПУ ХВС и ГВС; -контрольные показания ИПУ ХВС и ГВС как первоначальные на 29.12.2023 и показания «Получено от УК» на 31.12.2023. 06.02.2024 произведен перерасчет платы за холодную и горячую воду, водоотведение за январь 2024 г. (расход воды за 29-31.12.2023) по показаниям ИПУ, размер компенсации составил «-573,05» руб. Перерасчет платы за холодную и горячую воду, водоотведение за июль 2017 г.-январь 2024 г. (расход воды с момента отсутствия показаний ИПУ по 28.12.2023) по показаниям ИПУ не произведен, ввиду пропуска межповерочных интервалов приборов учета. Ввиду отсутствия показаний ИПУ ХВС и ГВС в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ за январь 2024 г., плата за холодную и горячую воду, водоотведение в феврале 2024 г. (расход воды за январь 2024 г.) начислена исходя из нормативов потребления. 16.02.2024 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены показания ИПУ ХВС и ГВС «Введено через mos.ru» на 29.02.2024. Произведен перерасчет платы за холодную и горячую воду, водоотведение за февраль 2024 г. по показаниям ИПУ, размер компенсации составил «-927,31» руб. В марте 2024 г. (расход воды за февраль 2024 г.) плата за холодную и горячую воду, водоотведение начислена с учетом показаний ИПУ.