ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ МЕДВЕДКОВО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ МЕДВЕДКОВО», обязательных требований к техническому обслуживанию, установленных п.3.2.16 п.3.2.2 п.4.2.1.7 п.4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень). ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ МЕДВЕДКОВО» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: ул. Заповедная д.20, дом 8 к.1, Ясный проезд д.13, дом 5, прроезд Дежнева д.29 к.1, дом 15 к.1, ул. Сухонская дом 1. Согласно подпунктам «а», «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование. Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что в многоквартирных домах по адресам: город Москва, ул. Заповедная д. 8 корп.1, проезд Дежнева дом 29 корп.1, дом 15 корп.1, ул. Сухонская дом 1 в местах общего пользования нарушен график уборки. По адресу: Ясный проезд дом 13 в зоне кв. 167 герметизация межпанельных стыков нарушена. По адресу: Ясный проезд дом 5 в зоне кв. 54 захламление приквартирного холла По адресу: ул. Заповедная дом 20 согласно Единому диспетчерскому центру помещение подвала не убрано от последствий засора канализации. Невыполнение ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» обязательных требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.