Проверка № 77240947700009783490 от 11 марта 2024 года
ООО "ЭКСЖИЛСТРОЙ"
Дата проведения
11 марта 2024 года — 11 марта 2024 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Предостережение
О признаках нарушений ООО «Эксжилстрой» лицензионных требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией. 2) ООО «Эксжилстрой» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Волгоградский проспект дом 11 , Волгоградский проспект дом 13 , Волгоградский проспект дом 15 , Волгоградский проспект дом 17 , Волгоградский проспект дом 17 строение 1 , Волгоградский проспект дом 3 , Иерусалимская улица дом 6 , Иерусалимская улица дом 9 , Иерусалимский проезд дом 4 , Стройковская улица дом 17/1 , Стройковская улица дом 19/2 , Стройковская улица дом 6 , Талалихина улица дом 31А/2 , Талалихина улица дом 35. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Статьей 192 ЖК РФ предусмотрено, что деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Согласно пункту 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее – Федеральный закон № 99-ФЗ) предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 99-ФЗ лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. На основании договора от 01.10.2012 № 90148 между АО «Мосводоканал» и ООО «Эксжилстрой» заключен и действует договор на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию в многоквартирных домах. Таким образом, ООО «Эксжилстрой» является исполнителем коммунальных услуг, следовательно, обязано производить оплату за данную услугу (ресурс) в адрес АО «Мосводоканал». Наличие задолженности перед АО «Мосводоканал» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Маслов Александр Юрьевич | Советник |
Богачева Анастасия Евгеньевна | Советник-юрист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
109316, Г. Москва, УЛ. ТАЛАЛИХИНА, Д. Д. 35, ПОМЕЩ. II, IV, ЦОК. ЭТАЖ
Нет данных о результатах проверки