Проверка № 77240947700009570705 от 21 февраля 2024 года
ООО ДЭЗ "СОДРУЖЕСТВО"
Дата проведения
21 февраля 2024 года — 21 февраля 2024 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Предостережение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «ДЭЗ «Содружество» лицензионных требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией. ООО «ДЭЗ «Содружество» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: Москва, Дмитрия Ульянова ул, дом 45, Севастопольский пр-кт, дом 22, Академика Волгина ул, дом 8А, Академика Волгина ул, дом 8А, корпус 1. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. На основании договора № 77700001012988 от 09.01.2019 АО «Мосэнергосбыт» ресурсоснабжающая организация поставляет в многоквартирный дом, находящийся в управлении управляющей организации ООО «ДЭЗ «Содружество» электрическую энергию в многоквартирные дома, указанный в лицензии 077001642 от 26.09.2018 по управлению многоквартирными домами, выданной ООО «ДЭЗ «Содружество» и в приложении 1 к договору. Таким образом, ООО «ДЭЗ «Содружество» является исполнителем вышеуказанных коммунальных услуг, следовательно, обязано производить оплату за данные услуги (ресурсы) в адрес ресурсоснабжающей организации. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что размер задолженности ООО «ДЭЗ «Содружество» перед ресурсоснабжающей организацией за период с 01.07.2023 по 31.10.2023 составляет 3 950 383,00 руб., что превышает среднемесячный размер начислений 1 083 580,80 руб. более чем в два раза. Наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Ковалева Екатерина Александровна | Главный специалист |
Булин Максим Геннадьевич | Консультант |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Москва, ул. Академика Волгина, д. 8А
Нет данных о результатах проверки
Адрес
г. Москва, Севастопольский просп. , д. 22
Нет данных о результатах проверки
Адрес
г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 45
Нет данных о результатах проверки
Адрес
г. Москва, ул. Академика Волгина, д. 8А, корп. 1
Нет данных о результатах проверки