ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНО-САДОВНИКИ"

1) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений ГБУ «Жилищник района Нагатино-Садовники» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ГБУ «Жилищник района Нагатино-Садовники» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: ш. Каширское, д. 8, корп. 3, ул. Нагатинская, д. 6, ул. Высокая, д. 13, проезд. Коломенский, д. 23, корп. 1, ул. Садовники, д. 10, ш. Каширское, д. 9, корп. 2, ш. Каширское, д. 6, корп. 1, ш. Каширское, д. 5, корп. 1, б-р. Нагатинский, д. 8, ш. Каширское, д. 7, корп. 2, ул. Нагатинская, д. 27, корп. 3, ул. Академика Миллионщикова, д. 35, корп. 4, наб. Нагатинская, д. 20, корп. 2, ул. Академика Миллионщикова, д. 13, корп. 2, ш. Варшавское, д. 53, корп. 4, б-р. Нагатинский, д. 6, ш. Старокаширское, д. 4, корп. 11, пр-кт. Андропова, д. 28, наб. Нагатинская, д. 12, корп. 2, ш. Варшавское, д. 55, корп. 3, ш. Старокаширское, д. 4, корп. 2, наб. Нагатинская, д. 28, ш. Каширское, д. 4, корп. 3, ш. Варшавское, д. 55, корп. 2, ул. Академика Миллионщикова, д. 13, корп. 1, ул. Нагатинская, д. 17, корп. 1, ш. Каширское, д. 8, корп. 2, ш. Каширское, д. 7, корп. 1, ш. Варшавское, д. 55, корп. 1, наб. Нагатинская, д. 26, ул. Садовники, д. 5, проезд. Каширский, д. 11, проезд. Коломенский, д. 21, ш. Каширское, д. 9, корп. 3, ул. Академика Миллионщикова, д. 31, ул. Высокая, д. 5, корп. 1, проезд. Коломенский, д. 27, корп. 2, пр-кт. Андропова, д. 38, корп. 2, ш. Старокаширское, д. 2, корп. 4, наб. Нагатинская, д. 22, наб. Нагатинская, д. 10, ул. Нагатинская, д. 20, ул. Нагатинская, д. 10, ул. Нагатинская, д. 8, проезд. Коломенский, д. 25, корп. 1, ул. Садовники, д. 9, проезд. Коломенский, д. 27, корп. 3, ул. Садовники, д. 7, ш. Каширское, д. 2, корп. 2, ул. Нагатинская, д. 30, ш. Каширское, д. 2, корп. 1, ул. Высокая, д. 1, проезд. Каширский, д. 1/1, проезд. Коломенский, д. 25, корп. 2, ул. Нагатинская, д. 35, корп. 2, ш. Варшавское, д. 57, ш. Варшавское, д. 59, корп. 4, пр-кт. Андропова, д. 40, ул. Академика Миллионщикова, д. 7, корп. 2, ул. Нагатинская, д. 29, корп. 3, ул. Нагатинская, д. 33, наб. Нагатинская, д. 14, корп. 5, ш. Варшавское, д. 51, корп. 1, наб. Нагатинская, д. 22, корп. 2, ул. Высокая, д. 17, ул. Высокая, д. 15, пр-кт. Андропова, д. 42, корп. 2, ш. Варшавское, д. 59, корп. 2, пр-кт. Андропова, д. 50, корп. 3, наб. Нагатинская, д. 16, корп. 3, наб. Нагатинская, д. 16, ш. Каширское, д. 9, корп. 4, б-р. Нагатинский, д. 12, наб. Нагатинская, д. 14, корп. 2, наб. ш. Каширское, д. 11, корп. 1, пр-кт. Андропова, д. 44, корп. 2, ш. Варшавское, д. 65, корп. 1, пр-кт. Андропова, д. 30, пр-кт. Андропова, д. 32/37, ул. Нагатинская, д. 29, корп. 2, ш. Старокаширское, д. 4, корп. 1, ул. Академика Миллионщикова, д. 35, корп. 2, ш. Варшавское, д. 47, корп. 2, ул. Нагатинская, д. 11, корп. 1, ул. Нагатинская, д. 9, корп. 2, наб. Нагатинская, д. 12, корп. 2, проезд. Коломенский, д. 27, корп. 1, ш. Каширское, д. 8, корп. 4, ш. Каширское, д. 9, корп. 1, проезд. Каширский, д. 9, корп. 3, ул. Нагатинская, д. 26, ул. Академика Миллионщикова, д. 35, корп. 3, ул. Академика Миллионщикова, д. 14, корп. 2, ул. Нагатинская, д. 28, корп. 2, ул. Академика Миллионщикова, д. 18, ул. Нагатинская, д. 21, корп. 1, проезд. Коломенский, д. 23, корп. 2, проезд. Коломенский, д. 14, корп. 1, ул. Нагатинская, д. 27, наб. Нагатинская, д. 12, корп. 4, пр-кт. Андропова, д. 50, корп. 1, ул. Высокая, д. 16, наб. Нагатинская, д. 12, корп. 5, ш. Каширское, д. 11, корп. 2, проезд. Коломенский, д. 25, корп. 3, ш. Каширское, д. 11, корп. 3, ул. Академика Миллионщикова, д. 17, проезд. Каширский, д. 9, корп. 2, ул. Нагатинская, д. 35, корп. 3, ул. Нагатинская, д. 32, ул. Академика Миллионщикова, д. 14, корп. 1, ул. Академика Миллионщикова, д. 16, ул. Нагатинская, д. 22, корп. 2, ул. Академика Миллионщикова, д. 27, ш. Каширское, д. 13, корп. 3, пр-кт. Андропова, д. 40, корп. 2, ш. Каширское, д. 13, корп. 2, пр-кт. Андропова, д. 50, корп. 2, ул. Нагатинская, д. 19, наб. Нагатинская, д. 12, корп. 2, ш. Старокаширское, д. 2, корп. 6, ул. Академика Миллионщикова, д. 7, корп. 1, ул. Садовники, д. 10, корп. 1, ул. Академика Миллионщикова, д. 33, корп. 1, наб. Нагатинская, д. 14, корп. 3, б-р. Нагатинский, д. 10, пр-кт. Андропова, д. 46, корп. 2, ул. Высокая, д. 3, ул. Академика Миллионщикова, д. 25, ул. Нагатинская, д. 15, корп. 3, ш. Варшавское, д. 49, корп. 1, ш. Каширское, д. 13, корп. 1, ул. Академика Миллионщикова, д. 23, ул. Нагатинская, д. 18, ш. Каширское, д. 4, корп. 1, наб. Нагатинская, д. 12, корп. 3, ш. Каширское, д. 11, корп. 4, ул. Нагатинская, д. 28, ул. Нагатинская, д. 13, корп. 1, ул. Высокая, д. 20, ул. Нагатинская, д. 35, корп. 1, аб. Нагатинская, д. 12, корп. 2, ш. Каширское, д. 8, корп. 1, ул. Высокая, д. 18, ш. Варшавское, д. 59, корп. 3, наб. Нагатинская, д. 14, корп. 4, ул. Нагатинская, д. 25, ш. Варшавское, д. 47, корп. 1, б-р. Нагатинский, д. 10, ул. Нагатинская, д. 33, корп. 2, проезд. Каширский, д. 9, корп. 1, ш. Варшавское, д. 47, корп. 3, ул. Нагатинская, д. 29, корп. 1, ш. Варшавское, д. 53, корп. 1, наб. Нагатинская, д. 18, корп. 1, ул. Нагатинская, д. 24, ш. Каширское, д. 7, корп. 3, ш. Варшавское, д. 65, корп. 2, пр-кт. Андропова, д. 26, наб. Нагатинская, д. 20, ш. Варшавское, д. 55, корп. 4, ш. Варшавское, д. 59, корп. 1, ул. Нагатинская, д. 21, корп. 2, ул. Академика Миллионщикова, д. 21, пр-кт. Андропова, д. 38, проезд. Коломенский, д. 23, корп. 3, проезд. Коломенский, д. 14, корп. 2 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно пунктам 4.6.1.23., 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.