ГБУ "ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Алексеевского района» обязательных требований, предъявляемых к качеству коммунальных услуг. В соответствии с проведенными исследованиями проб горячей воды по адресу г. Москва, ул. Маломосковская, д.21, корп.3 горячая вода не соответствует установленным требованиями. Указанные нарушения допущены ввиду не проведения управляющей организацией работ для нормализации качества горячей воды, а именно: не проведена промывка внутренней системы ГВС указанного многоквартирного дома, и внутренних систем ГВС других домов, запитанных от того же теплового пункта. ГБУ «Жилищник Алексеевского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Маломосковская, д.21 корп.3. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Подпунктом д) п.10 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 491" "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Согласно постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 N 491" "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность": - к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относится промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; - к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах относится промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений (п.19). Нарушение установленных требований, допущенных со стороны управляющей организации ГБУ «Жилищник Алексеевского района» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.