Проверка № 77240947700009170198 от 18 января 2024 года
ГБУ "ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА"
Дата проведения
18 января 2024 года — 18 января 2024 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Предостережение
1) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений ГБУ «Жилищник Алексеевского района» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ГБУ «Жилищник Алексеевского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, 1-й Рижский переулок, дом 3 , 3-я Мытищинская улица, дом 14 , 3-я Мытищинская улица, дом 14А , Кучин переулок, дом 12 , Маломосковская улица, дом 2, корпус 1 , Новоалексеевская улица, дом 15 , Новоалексеевская улица, дом 18, корпус 4 , Новоалексеевская улица, дом 19, корпус 1 , проспект Мира, дом 108 , проспект Мира, дом 112 , проспект Мира, дом 118 , проспект Мира, дом 118А , проспект Мира, дом 120 , проспект Мира, дом 122 , проспект Мира, дом 124, корпус 1 , проспект Мира, дом 124, корпус 11 , проспект Мира, дом 124, корпус 12 , проспект Мира, дом 124, корпус 15 , проспект Мира, дом 124, корпус 18 , проспект Мира, дом 124, корпус 4 , проспект Мира, дом 184, корпус 1 , Ракетный бульвар, дом 8 , Рижский проезд, дом 1/5 , Рижский проезд, дом 11 , Рижский проезд, дом 13 , Рижский проезд, дом 17 , Рижский проезд, дом 3 , Рижский проезд, дом 5 , Рижский проезд, дом 7 , Рижский проезд, дом 9 , улица Бориса Галушкина, дом 15 , улица Бориса Галушкина, дом 17 , улица Бориса Галушкина, дом 20 , улица Бориса Галушкина, дом 23 , улица Бориса Галушкина, дом 25 , улица Бориса Галушкина, дом 26 , улица Касаткина, дом 16Б , улица Касаткина, дом 21 , улица Кибальчича, дом 11, корпус 1 , улица Кибальчича, дом 11, корпус 2 , улица Кибальчича, дом 14 , улица Кибальчича, дом 4/6 , улица Кибальчича, дом 8 , улица Константинова, дом 20 , улица Константинова, дом 22 , улица Константинова, дом 4 , улица Константинова, дом 8 , улица Константинова, дом 9 , улица Космонавтов, дом 10, корпус 1 , улица Космонавтов, дом 14, корпус 1 , улица Космонавтов, дом 14, корпус 2 , улица Космонавтов, дом 14, корпус 3 , улица Космонавтов, дом 18, корпус 1 , улица Павла Корчагина, дом 10 , улица Павла Корчагина, дом 14 , улица Павла Корчагина, дом 2/1 , улица Павла Корчагина, дом 8 , улица Павла Корчагина, дом 9 , Ярославская улица, дом 10, корпус 3 , Ярославская улица, дом 21 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно пункту 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. 18.01.2024 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов по выше указанным адресам. Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Муреев Иван Сергеевич | Главный специалист |
Пятина Екатерина Андреевна | Начальник жилищной инспекции |
Объекты и итоги проверки
Адрес
МКД, г. Москва, , 1-й Рижский переулок, дом 3 , 3-я Мытищинская улица, дом 14 , 3-я Мытищинская улица, дом 14А , Кучин переулок, дом 12 , Маломосковская улица, дом 2, корпус 1 , Новоалексеевская улица, дом 15 , Новоалексеевская улица, дом 18, корпус 4 , Новоалексеевская улица, дом 19, корпус 1 , проспект Мира, дом 108 , проспект Мира, дом 112 , проспект Мира, дом 118 , проспект Мира, дом 118А , проспект Мира, дом 120 , проспект Мира, дом 122 , проспект Мира, дом 124, корпус 1 , проспект Мира, дом 124, корпус 11 , проспект Мира, дом 124, корпус 12 , проспект Мира, дом 124, корпус 15 , проспект Мира, дом 124, корпус 18 , проспект Мира, дом 124, корпус 4 , проспект Мира, дом 184, корпус 1 , Ракетный бульвар, дом 8 , Рижский проезд, дом 1/5 , Рижский проезд, дом 11 , Рижский проезд, дом 13 , Рижский проезд, дом 17 , Рижский проезд, дом 3 , Рижский проезд, дом 5 , Рижский проезд, дом 7 , Рижский проезд, дом 9 , улица Бориса Галушкина, дом 15 , улица Бориса Галушкина, дом 17 , улица Бориса Галушкина, дом 20 , улица Бориса Галушкина, дом 23 , улица Бориса Галушкина, дом 25 , улица Бориса Галушкина, дом 26 , улица Касаткина, дом 16Б , улица Касаткина, дом 21 , улица Кибальчича, дом 11, корпус 1 , улица Кибальчича, дом 11, корпус 2 , улица Кибальчича, дом 14 , улица Кибальчича, дом 4/6 , улица Кибальчича, дом 8 , улица Константинова, дом 20 , улица Константинова, дом 22 , улица Константинова, дом 4 , улица Константинова, дом 8 , улица Константинова, дом 9 , улица Космонавтов, дом 10, корпус 1 , улица Космонавтов, дом 14, корпус 1 , улица Космонавтов, дом 14, корпус 2 , улица Космонавтов, дом 14, корпус 3 , улица Космонавтов, дом 18, корпус 1 , улица Павла Корчагина, дом 10 , улица Павла Корчагина, дом 14 , улица Павла Корчагина, дом 2/1 , улица Павла Корчагина, дом 8 , улица Павла Корчагина, дом 9 , Ярославская улица, дом 10, корпус 3 , Ярославская улица, дом 21
Нет данных о результатах проверки