ООО "ГАРАЖ-298"

Согласно полученному обращению от 07.11.2024 № 09-6848/24-1 по адресу: г. Москва, ул. Партизанская, вл. 34 проводятся работы по реконструкции лестничного марша путем возведения пристройки. Проектная документация на строительство (реконструкцию) объектов по вышеуказанному адресу в Комитет не поступала, разрешения на строительство (реконструкцию) и ввод объектов в эксплуатацию Комитетом не оформлялись. Строительство гаража-стоянки по вышеуказанному адресу велось на основании разрешений на строительство от 01.10.1999 № 16626, от 06.03.2000 № 16626/1. Пристройка здания к гаражу-стоянке по вышеуказанному адресу введена в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 12.04.2010 № RU77145000-002772. После ввода объектов в эксплуатацию проектно-разрешительная документация на строительство (реконструкцию) по указанному адресу в Комитет не поступала, застройщик с заявлениями о выдаче разрешений на строительство в Комитет не обращался. В границах земельного участка расположено нежилое двухэтажное здание гаража (кадастровый номер: 77:07:0004002:1071) общей площадью 9485,5 кв. м. Помещения в указанном здании принадлежат на праве общедолевой собственности группе физических и юридических лиц. В вышеуказанном здании расположено нежилое помещение общей площадью 875,5 кв. м с кадастровым номером 77:07:0004002:9193, принадлежащее на праве собственности ООО «Гараж-298» (ИНН: 7731184719). В рамках контрольного (надзорного) мероприятия – выездного обследования, в соответствии с заданием от 11.11.2024 № ВО-РСН-1543/24-(0)-0, произведен осмотр земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Партизанская, вл. 34. В ходе проведенного 11.11.2024 осмотра из общедоступных мест установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен гараж-стоянка с пристройками. На момент проведения обследования строительно-монтажные работы, в том числе требующие разрешения на строительство не осуществлялись. Рабочие и строительная техника отсутствовали. Нарушений ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации на момент проведения выездного обследования не выявлено. Учитывая изложенное и в случае осуществления строительства объектов капитального строительства на вышеуказанном земельном участке без оформленного разрешения на строительство (реконструкцию) будут нарушены обязательные требования. В случае если по данному адресу будут осуществляться строительно-монтажные работы, требующие оформления разрешения на строительство (реконструкцию), то не будет гарантировано соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и, как следствие, последующая безопасная эксплуатация данного объекта, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан.