ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "А101"

При осуществлении регионального государственного строительного надзора на объекте «Здание общеобразовательного комплекса, состоящее из общеобразовательной организации на 1275 мест и дошкольной образовательной организации на 350 мест по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, вблизи дер. Николо-Хованское, кадастровый номер земельного участка 77:17:0120114:5803, ППТ1-4, участок 1-1» по адресу: Москва, НАО, вн.тер. г. поселение Сосенское, квартал 26, земельный участок 3/3В нарушение ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ; нарушение ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» техническим заказчиком строительства не ведется надлежащим образом строительный контроль, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. В нарушение проекта шифр 03-2022-П-ПБ (кор.) раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не выполнено устройство эвакуационных путей и выходов; в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой; допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см. без устройства пандусов; не выполнено устройство ограждений в эвакуационных лестничных клетках; 2. В нарушение проекта шифр 03-2022-П-ПБ (кор.) раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не выполнено заполнение проемов в противопожарных преградах, в т.ч. в местах прохода инженерных коммуникаций, установке противопожарных клапанов, противопожарных дверей; 3. В нарушение проекта шифр 03-2022-П-ПБ (кор.) раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не выполнен монтаж предусмотренных проектом систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы спринклерного пожаротушения, противодымной защиты здания); 4. В нарушение проекта Шифр 01-22-П-ИОС2.1.ТЧ лист 2 ; Шифр 01-22-П-ИОС2.1.ГЧ лист 2 – в водомерном узле на вводе в здание общеобразовательного комплекса установлен счетчик Д50 проектом предусмотрен счетчик Д65 5. В нарушение проекта, шифр 03-2022-/П-ООС1 (кор.), л. 96- не завершены работы по устройству плавающих полов в помещениях венткамер, ИТП, насосной; 6. В нарушение проекта, шифр 03-2022-/П-ООС1 (кор.), л. 96- крепление воздуховодов осуществляется на подвесах без амортизирующих прокладок; 7. В нарушение проекта, шифр 03-2022-/П-ООС1 (кор.), л. 96- не выполнена звукоизоляция воздуховодов в местах прохода через ограждающие конструкции; 8. В нарушение проекта, шифр 03-2022-/П-ООС1 (кор.), л. 97- не выполнена в полном объеме акустическая обработка спортзала 9. В нарушение проекта, шифр 03-2022-/П-ООС1 (кор.), л. 67- не выполнен монтаж системы вентиляции (лабораторных шкафов) в кабинете химии, лаборанских 10. В нарушение проекта, шифр:01-22-П-ПОС, лист 4. Допущено загрязнение проезжих частей прилегающих улиц на выезде со строительной площадки 11. В нарушение проекта, шифр:01-22-П-ПОС, лист 39. Проходы, подъезды, погрузоразгрузочные площадки не очищены от мусора, строительных отходов и загромождены. 12. В нарушение проекта, шифр:01-22-П-ПОС, лист 45. Допущено складирование материалов на расстоянии ближе 2,5 м от деревьев, а также складирование горючих материалов. 13. В нарушение проекта, шифр:03-2022-П-ПЗУ.ТЧ (кор.) , лист 5. 1) Отсутствует посадка декоративных кустарников и деревьев, а также устройство газонов. 2) Отсутствует устройство верхних слоев (брусчатка, асфальтобетон, резиновое покрытие) установка малых архитектурных форм. В соответствии с заключением ГБУ «ЦЭИИС» полученным 25.09.2024 по результатам выполнения работ по выборочному инструментально-техническому обследованию зданий, сооружений, строительных изделий и конструкций на предмет выполнения требований безопасности, утвержденных техническими регламентами (нормами и правилами) проведенных 16.09.2024 на участке работ подрядной организации выявлены нарушения обязательных нормативных требований и проектной документации. 14. В нарушение требований проектной документации, шифр 01-22-П-ПОС, лист 29(СП48.13330.2019 п.8.1.1- рабочая документация шифр 03-2022-Р-КМ5, листы 1, 2. Болт М20). По результатам проверки качества монтажных болтовых соединений на болтах без контролируемого натяжения в проконтролированных узлах установлено: 1. Болтовое соединение прогона П1 с закладной деталью в осях 36.1/Е” (+1,8м) на отметке +9,250: состояло из 2 болтов М16, 4 круглых шайбы (2 под головку болта, 2 под гайки), 2 гаек, 2 контргаек, что не соответствует проекту. 2. Болтовое соединение прогона П1 с закладной деталью в осях 36.1/Е” (+3,8м) на отметке +9,250: состояло из 2 болтов М16, 4 круглых шайбы (2 под головку болта, 2 под гайки), 2 гаек, 2 контргаек, что не соответствует проекту. 3. Болтовое соединение прогона П1 с закладной деталью в осях 36.1/Ж” на отметке +9,250: состояло из 2 болтов М16, 4 круглых шайбы (2 под головку болта, 2 под гайки), 2 гаек, 2 контргаек, что не соответствует проекту. (Заключение № 15587/24 от 20.09.2024 Вх. № РСН-4116/24-(1)-7 от 25.09.2024). 15. В нарушение требований проектной документации, шифр 01-22-П-ПОС, лист 29(СП48.13330.2019 п.8.1.1- рабочая документация шифр 03-2022-Р-КМ5, листы 1, 2. Болт М20). По результатам проверки качества монтажных болтовых соединений на болтах без контролируемого натяжения в проконтролированных узлах установлено: 1. Болтовое соединение прогона П1 с закладной деталью в осях 36.1/Ж” (+2 м) на отметке +9,250: состояло из 2 болтов М16, 4 круглых шайбы (2 под головку болта, 2 под гайки), 2 гаек, 2 контргаек, что не соответствует проекту. 2. Болтовое соединение прогона П1 с закладной деталью в осях 36.1/Ж” (+4 м) на отметке +9,250: состояло из 2 болтов М16, 4 круглых шайбы (2 под головку болта, 2 под гайки), 2 гаек, 2 контргаек, что не соответствует проекту. 3. Болтовое соединение прогона П1 с закладной деталью в осях 36.1/И” на отметке +9,250: состояло из 2 болтов М16, 4 круглых шайбы (2 под головку болта, 2 под гайки), 2 гаек, 2 контргаек, что не соответствует проекту. (Заключение № 15586/24 от 20.09.2024 Вх. № РСН-4116/24-(1)-6 от 25.09.2024). 16. В нарушение требований проектной документации, раздел 5, 03-2022-П-ИОС4.1.ТЧ (кор.), лист 9. Монтаж комплексной системы огнезащиты воздуховодов «ОБМ-Вент» с пределом огнестойкости EI 30 на системе приточной противодымной вентиляции ПД3.1, в/о 28.1-29/В-Г, на отметке +5,400, выполнен с нарушением утвержденного в установленном порядке технологического регламента № В-003/30-180, а именно: - на покрытие выявлено механическое повреждение. - предел огнестойкости воздуховода приточной противодымной вентиляции ПД3.1, 28.1-29/В-Г, на отметке +5,400, не соответствует проекту. (Заключение № 15557/24 от 23.09.2024 Вх. № РСН-4116/24-(1)-9 от 25.09.2024). 17. В нарушение требований проектной документации, шифр: 03-2022-П-ПОС.ГЧ (кор.), лист 1 (СП 48.13330.2019 п.8.1.1 - уточнение в рабочей документации, шифр: 03-2022-Р-АР6, лист 4. Стяжка полусухая М150). При испытании отобранных образцов проб ц/п раствора стяжки пола в/о 32-38/М-Н на отм. +0,600, установлено: - фактическая средняя прочность раствора на сжатие составила от 91,2 кгс/см2 (М75) до 152,7 кгс/см2 (М150), что не соответствует проекту. - толщина ц/п стяжки пола составила от 52,0 мм до 54,8 мм, что не соответствует проекту. (Заключение № 15494/24 от 23.09.2024 Вх. № РСН-4116/24-(1)-1 от 25.09.2024). 18. В нарушение проекта 03-2022-П-ИОС1.1 (кор.); 03-2022-П-ИОС1.1.ТЧ (кор.), Лист 9 (стр. 13) на кровле здания к молниеприемной сетке не присоединены все выступающие металлические элементы, дефлекторы, телеантенна, радиостойка, металлические лестницы, металлическое ограждение кровли. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Выполнить требования проекта организации строительства и проводить строительно-монтажные работы в соответствии с утвержденной проектной документацией. Привести объект строительства в соответствие с проектной документацией.