ООО "РГ - ДЕВЕЛОПМЕНТ"

1. В нарушение утвержденного проекта шифр 1087-ПОС том 6 Раздел 3 "Проект организации строительства", л. 49, п.6.2.9 СНиП 12.03.2001 – на производственной территории не в полном объеме выполнено устройство ограждающих конструкций траншей и котлованов (инженерные разрытия), где происходит движение людей и транспорта; 2. В нарушение утвержденного проекта шифр 1087-ПОС том 6 Раздел 3 "Проект организации строительства", л. 49,п.6.4.6 СНиП 12.03.2001 - распределительный щит не закрыт на запирающее устройство 3. В нарушение утвержденного проекта шифр 1087-ПОС том 6 Раздел 3 "Проект организации строительства", л. 49, п.6.3.2 СНиП 12.03.2001 - допущено не упорядоченное складирование материалов на насыпных неуплотненных грунтах, что может повлечь самопроизвольное раскатывание складируемых материалов. 4. В нарушение проекта, шифр 1087-ПОС, лист 50, стройгенплан на основной период строительства, лист 1: на строительной площадке допущено размещение бытовых помещений в месте, не предусмотренном стройгенпланом; 5. В нарушение проекта, шифр 1087-ПОС, лист 50, стройгенплан на основной период строительства, лист 1: ограждение строительной площадки выполнен с нарушениями 6. В нарушение Раздела 3, утвержденного проекта «Архитектурные решения», шифр 1087, том 3, лист 16 в качестве второго слоя утеплителя в навесном вентилируемом фасаде применяются минераловатные плиты плотностью 91 кг/м3, по требованию проекта плотность утеплителя 100-110 кг/м3 7. В нарушение Раздела 3, утвержденного проекта «Архитектурные решения», шифр 1087, том 3, лист 16 в качестве второго слоя утеплителя в навесном вентилируемом фасаде применяются минераловатные плиты без предусмотренной проектом гидрофобизированной пропиткой 8. В нарушение Раздела 6, утвержденного проекта «Проект организации строительства», шифр 1087-ПОС, том 6, лист 49, п. 6.2.22 СНиП 12.03.2001 (СП 49.13330.2010), п. 8.1.4. СнИП 12-04-2002 при выполнении работ на высоте с люлек, под местом работ (где находятся рабочие) не выделяются опасные зоны. Данное нарушение создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан. 9. В нарушение требований проектной документации, шифр 1087-ПОС, лист 46 (уточнение в ППР, шифр ППР №01-024КР, лист 12, 13 - СП 71.13330.2017,п. 5.4.2, п. 5.9.3, п. 5.9.7, табл. 5.4, п. 1. В результате проведенного обследования качества укладки гидроизоляции кровли (верхний слой) в/о Е.5-Н.5/1.С-8.С на отм. +64,720, секции 5, установлено следующие: 1. При визуальном осмотре гидроизоляционного покрытия выявлены вздутия 130мм., 100мм., что не соответствует требованиям проектной документации. 2. При простукивании изоляционного покрытия выявлены участки с изменением характера звука l-130 мм, l-100 мм., что не соответствует требованиям проектной документации. Заключение № 12110/24 от 29.07.2024, Вх. № РСН-3055/24-(1)-7 от 01.08.2024, Протокол испытаний № 1015/22 от 22.07.2024. 10. В нарушение требований проектной документации ПОС, шифр: 1087-ПОС, ООО «Синтаксис», лист 23: Монтажные работы проводят в соответствии с требованиями, указанными в проекте производства работ (ППР) (уточнение в ППР, шифр: КП-130Р-НВФ-ППР/5-8с, ООО «Империя фасадов», лист 53: недопустим зазор между утеплителем и строительным основанием, лист 54: рис. б/н «Перевязка швов»); В ходе визуально-инструментального обследования фасада в осях 1.с-8.с/А.5 между отметками +52.500 и +55.000; в осях 1.с-8.с/Г.5 между отметками 0.000 и +3.500, в осях 1.с-8.с/А.5 между отметками 0.000 и +3.500 установлено: 1. Выявлены зазоры между утеплителем и строительным основанием, что не соответствует требованиям проектной документации; 2. Выявлено смятие утеплителя тарельчатым дюбелем, что не соответствует требованиям проектной документации. 3. Не выполнена зубчатая перевязка плит утеплителя на углу здания, что не соответствует требованиям проектной документации. 11. В нарушение требований проектной документации, шифр 1087-ПОС, лист 46 (уточнение в ППР, шифр ППР №01-024КР, лист 12, 13 - СП 71.13330.2017, п. 5.4.2., п. 5.9.3, п. 5.9.7, табл. 5.4, п. 1. В результате проведенного обследования качества укладки гидроизоляции кровли (верхний слой) в/о А.5-Е.5/1.С-8.С на отм. +64,720, секции 5, установлено следующие: 1. При визуальном осмотре гидроизоляционного покрытия выявлены вздутия 500 мм., что не соответствует требованиям проектной документации. 2. При простукивании изоляционного покрытия выявлены участки с изменением характера звука l-500 мм., что не соответствует требованиям проектной документации. 12. В нарушение требований проектной документацией АР, шифр: 1087-АР, ООО «Синтаксис», лист 18, лист 20, лист 46 (контроль качества строительно-монтажных работ в порядке, установленном схемами операционного контроля (уточнение в ППР, шифр: №01-024КР, ООО «СТРОЙАССИСТЕНТ», лист 9: торцевой нахлёст рулонов должен составлять 150 мм.) На основании проведенного анализа проектной и иной технической документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 12-15/А.6-М.6 на отм. +51.630 (секция 6), установлено следующее: 1. Фактическое количество и расположение воронок (6 воронок) не соответствует требованиям проектной документацией (в проекте 3 воронки); 2. В качестве гидроизоляции применяется рулонный материал на битумной основе, что не соответствует требованиям проектной документации, в проекте указано что применяется ПВХ мембрана LOGICROOF; 3. Величина поперечного нахлёста соседних полотнищ гидроизоляции составила от 135 мм до 240 мм, что не соответствует требованиям проектной документации. 4. Выявлено замокание потолочной поверхности последних этажей в/о 12-15/Б.6-Д. ОБЪЯВЛЕНО ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ Соблюдать требования ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации по осуществлению строительного контроля. Производить строительный контроль в части выполнения строительно-монтажных работ согласно утвержденной проектной документацией – шифр 1087