ООО "АКАДЕМПРОЕКТ"

В нарушение ч.ч. 1, 4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ, ч.7 ст.39 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», организацией не надлежащим образом осуществляется строительный контроль при выполнении строительно-монтажных работ в результате чего допущены нарушения требований проектной документации. 1. В нарушение требований утвержденного проекта шифр № ЭК-30/12/20-3ГК-АР листы 23, 24, 25 графической части на кровле здания школы - на отм. +18,850 в осях Б-К / 5-7, в осях А0-В/2 / 14/2-18/2, в осях Б/2-В/2 / 19/2-25/2 (на кровле здания школы) фактически выполнены конструкции зенитных фонарей пирамидальной формы, что не соответствует проекту, согласно которому предусмотрены зенитные фонари сферической формы. 2. В нарушение требований утвержденного проекта шифр № ЭК-30/12/20-3ГК-АР листы 23, 24, 25 графической части - на отм. +18,850 в осях Б/2-В/2 / 30/2-31/2 (на кровле здания школы) в предусмотренном для устройства конструкции зенитного фонаря месте установлен (проложен) воздуховод и смонтировано вентиляционное оборудование. Техническое решение о корректировке проекта не предоставлено. 3. В нарушение требований утвержденного проекта шифр № ЭК-30/12/20-3ГК-АР листы 12 графической части - допущено устройство шахт для прокладки инженерных коммуникаций в осях Б/4 / 1/4-6/4 на отм. +9.000, не предусмотренных проектом. 4. В нарушение требований утвержденного проекта шифр № ЭК-30/12/20-3ГК-АР листы 26 графической части - производится монтаж стоечно-ригельной фасадной и витражной алюминиевой системы Алнеопроф ALF 50. Металлические конструкции в виде стоек и горизонтальных ригелей в проектной документации не предусмотрены, что не соответствует проекту, согласно которого требуется выполнить «Витражную стоечно-ригельную систему из алюминиевых профилей Татпроф (или аналог) серии ТП-50300 (или аналог) со встраиваемыми в витражи оконными блоками и оконные блоки по оконной серии МП-65 применены с заполнением двухкамерными стеклопакетами СПД 44 6cgpt+зак-14ар-4ТорN+ (притупление)- 14ар-6+112 пленка и СПД 44 - 4.4.2TopN+стратофон-12ар-4 TopN+(притупление)- 14ар-6+112 пленка (для окон и витражей с дополнительной звукоизоляцией)». 5. В нарушение требований утвержденного проекта шифр № ЭК-30/12/20-3ГК-ПОС (Корректировка 2023 г) лист 20, СП 70.13330.2012 п. 5.3.6 - обнаружен недоуплотненный участок бетона, в осях А/0-В/1 / А-Д на отм. +13.000 - на поверхности монолитной железобетонной балки имеется раковина с оголением арматуры, что не соответствует требованиям проекта и СП 70.13330.2012 п. 5.3.6. 6. В нарушение требований проектной документации стадии П, шифр № ОК-15/11/18-1ГК-ИОС4.1, ПЗ л. 9 - в результате проведения визуального осмотра системы отопления здания в осях: А-Н / 1-9 на отметках: -2.200, 0.000, +4.500 было обнаружено, что монтаж магистральных трубопроводов выполнен из стальных труб, что не соответствует требованиям проектной документации. 7. В нарушение требований проекта стадии П, шифр ОК-15/11/18-1ГК-ИОС-2.1, ТЧ л. 5 - в результате проведения визуально-инструментального обследования системы холодного и горячего водоснабжения здания в осях: А/2-Д/2/1/2-38/2 на отм.: +2.300, +4.500, +9.000, +13.500, в осях: Е/3-И/3/2/3-3/3 и Д/3-И/3/2/3-3/3 на отм.: +2.300 было выявлено, что в осях: Д/3-И/3/2/3-3/3 на отм.: +2.300 магистральный трубопровод выполнен из полипропиленовых труб, что не соответствует требованиям проектной документации. 8. В нарушение требований проекта стадии П, шифр ОК-15/11/18-1ГК-ИОС-2.1-ТЧ лист 5 - в результате проведения визуального осмотра системы холодного и горячего водоснабжения, в осях Д12-21/2 на отм. +4.500 допускается монтаж системы холодного водоснабжения (ХВС) из полипропеленовых труб диаметрами от 20 до 40 мм, что не соответствует проекта, согласно которому системы водоснабжения требуется выполнять из обыкновенных стальных оцинкованных водогазопроводных труб. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ, ч.7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» техническим заказчиком строительства не ведется надлежащий строительный контроль, в результате чего допущены следующие нарушения: 9. В нарушение проекта шифр ЭК-30/12/20-3ГК-ПОС(Корректировка), раздел 6 «Проект организации строительства», лист 1(графическая часть) п. 389 Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 г. №390 «О противопожарном режиме» допущено размещение воздухонагревательной установке на расстоянии менее 5 метров от строящегося здания, использование ёмкости для топлива более 200 литров и размещении ёмкости на расстоянии менее 10 метров от воздухонагревателя, менее 15 метров от строящегося здания 10. В нарушение проекта шифр ЭК-30/12/20-3ГК-ПОС(Корректировка), раздел 6 «Проект организации строительства», лист 1(графическая часть) п. 366 Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 г. №390 «О противопожарном режиме» на открытой строительной площадке допущено хранение горючих строительных материалов, изделий и конструкций из горючих материалов на расстоянии менее 24 метра от строящегося объекта 11. В нарушение проекта шифр ЭК-30/12/20-3ГК-ПОС(Корректировка), раздел 6 «Проект организации строительства», лист 1(графическая часть) п. 355 Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 г. №390 «О противопожарном режиме», лист 43 допущено хранение баллонов с горючим газом на территории строительной площадке 12. В нарушение проекта шифр ЭК-30/12/20-3ГК-ПОС(Корректировка), раздел 6 «Проект организации строительства», лист 1(графическая часть) п. 367 Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 г. №390 «О противопожарном режиме» в строящемся здании допущено складирование горючих материалов и оборудования в горючей упаковке, также устройство временных складов из горючих материалов 13. В нарушение проекта шифр ЭК-30/12/20-3ГК-ПБ, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 16, лист 17 не обеспечен нормируемый предел огнестойкости основных несущих строительных конструкций здания 14. В нарушение проектной документации ОК-15/11/18-1ГК-ПОС.ТЧ, лист 19, п. 6.1.6 СНиП 12-03-2001, проходы к рабочим местам и на рабочих местах не содержатся в чистоте и порядке, не очищены от мусора и снега, загромождены складируемыми материалами и конструкциями. 15. В нарушение проектной документации ОК-15/11/18-1ГК-ПОС.ТЧ, лист 19, п. 6.3.2 СНиП 12-03-2001, теплоизоляционные материалы при складировании не размещены на выровненных площадках, принимая меры против самопроизвольного смещения, просадки, осыпания и раскатывания складируемых материалов. 16. В нарушение проектной документации ОК-15/11/18-1ГК-ПОС.ТЧ, лист 19, п. 6.3.4 СНиП 12-03-2001, при складировании материалов и изделий допущено опирание на стены и колонны строящегося здания. 17. В нарушение требований проекта, шифр:ЭК-30/12/20-3ГК-ПОС (Корректировка),Раздел 6, Проект организации строительства, лист 17. - На выездах с стройплощадки отсутствует пункт сухой очистки колес от грязи сжатым воздухом. 18. В нарушение требований проекта, шифр:ЭК-30/12/20-3ГК-ПОС (Корректировка),Раздел 6, Проект организации строительства, лист 45. - Допущено захламление и заваливание мусором строительной площадке 19. В нарушение требований проекта, шифр:ЭК-30/12/20-3ГК-ПОС (Корректировка),Раздел 6, Проект организации строительства, лист 15-16. - Часть стволов отдельно стоящих деревьев, попадающих в зону производства работ, не защищены деревянными коробами на высоту не менее 2-х метров. 20. В нарушение требований ГОСТ 34378-2018 на конструкции ограждающие светопрозрачные, СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87» - Работы по устройству светопрозрачных конструкций ведутся без согласованного КМД на витражные конструкции. - при осмотре смонтированного витража в осях 1/4-6/4 / Д/4 выявлены деформации (смещения, не плотно прилегающая деталь конструкции витража) в зоне опорных узлов стоек и крепления к стене, что свидетельствует о нарушении требований производства работ при монтаже либо неточности в конструктивной схеме стойки. Сборочные чертежи на конструкцию витража при осмотре не предоставлены. 21. В нарушение требований ГОСТ 33891-2016 «Стекло закаленное эмалированное» - при монтаже витражных конструкций выявлено нарушение требований ГОСТ 33891-2016 «Стекло закаленное эмалированное» при установке стемалита. В соответствии с требованиями п. 11.10 – «В случае применения стемалита в составе стеклопакета, его следует устанавливать так, чтобы окрашенная сторона была ориентирована к строительной конструкции (зданию), а неокрашенная на улицу». Фактически стемалит установлен с отступлением от данного требования. Необходимо установить стемалит в соответствии с требованиями ГОСТ 33891-2016. 22. В нарушение требований ГОСТ 34378-2018 на конструкции ограждающие светопрозрачные, СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87» - местами не качественно выполнена покраска стемалита. Имеются места не прокраса, просветы. 23. В нарушение требований проекта шифр № ЭК-30/12/20-3ГК-АР листы 7 - 11 - при осмотре выявлены дефекты при выполнении отделочных работ по устройству наливных и финишных покрытий полов в блоке 1 и 2, в части нарушения требований проектной документации, СП 29.13330.2011 Полы, СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»: - фактическая отметка финишного покрытия (линолеума) ниже проектной, представленной в комплектах проектной документации ЭК-27/12/20-2ГК-АР1, ЭК-27/12/20-2ГК-АР6.1, ЭК-27/12/20-2ГК-АР6.2; - п.8.11.1 Линолеум, ковры, рулонные материалы из синтетических волокон и поливинилхлоридные плитки перед приклейкой должны вылежаться до исчезновения волн и полностью прилегать к основанию, их необходимо приклеивать к нижележащему слою по всей площади, за исключением случаев, оговоренных в ППР; - отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке двухметровой контрольной рейкой — покрытий из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон из поливинилхлоридных и сверхтвердых древесноволокнистых плит не более 2 мм; - уступы между смежными изделиями покрытий из штучных материалов: из линолеума, поливинилхлоридных и сверхтвердых древесно- волокнистых плит, поливинилхлоридного пластика не допускаются; - уступы между покрытиями и элементами окаймления пола не более 2 мм; - поверхности покрытия не должны иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок, не выполнено; - не выполнены мероприятия по ремонту стяжки. Наливной пол выполняется по раковинам, пустотам, трещинам в поверхности стяжки; - по отдельным участкам обнаружены неровности с выступами по поверхности линолеума до 15 мм; - обнаружены участки с отслоениями финишного покрытия (линолеума) от наливного пола; - обнаружены бухтящие слои под финишным покрытием (линолеумом). 24. В нарушение требований утвержденного проекта шифр №ЭК-30/12/20-3ГК– КР. ПЗ лист 23 - огнезащитное покрытие несущих металлоконструкций в осях А/0-В/1 / А-Д на отм. +13.000 имеет трещины и отслоения (местами). 25. В нарушение требований проектной документации раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», ОК-15/11/18-1ГК-ПБ, лист № 12, разработанной ООО «НИЭЦ Пожарной Безопасности». Огнезащита фермы перехода Ф-7 Р2, в/о 9-1/4/л-М, отметка +4,500, выполнена с нарушением проекта огнезащиты металлических конструкций, № ЭК-27/12/20-2ГК-ОЗ, листы № 13, 20, разработанный ООО «КРОН», а именно: - толщина огнезащитного покрытия фермы перехода Ф-7 Р2, менее проектной; - на огнезащитном покрытии выявлено повреждение. Предел огнестойкости фермы перехода Ф-7 Р2, в/о 9-1/4/л-М, отметка +4,500, не соответствует проекту 26. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в установленные сроки проведения проверки объекта капитального строительства с 26.02.2024 по 01.03.2024 на основании распоряжения Мосгосстройнадзора № РСН-645/24-(0)-0 от 14.02.2024 (пункт 13.2) в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Академпроект», по законному требованию должностного лица Мосгосстройнадзора, а так же в нарушение проектов № ЭК-30/12/20-3ГК-ПОС, листа 13, листа 9 (требования п. 4.1.1., п. 4.1.2., п. 4.1.4., п. 4.2.1. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»), листа 26, листа 39 в установленный срок не представлена исполнительная документация, решения авторского и технического надзора на выполненные работы, а именно: - не предоставлено проектное (решение) авторского надзора о монтаже на отм. +18,850 в осях Б/2-В/2 / 30/2-31/2 (на кровле здания школы, в месте предусмотренном для устройства конструкции зенитного фонаря) воздуховод и вентиляционного оборудования; - не представлено решение авторского и технического надзора (с разрешением в общем журнале работ) на производство работ по ремонту дефектов ответственных монолитных железобетонных контракций (в том числе, дефектов выявленных в осях А/0-В/1 / А-Д на отм. +13.000) и применения специальных ремонтных смесей и способов ремонта; - не предоставлен ППР (проект производства работ или технологическая карта) на ремонт ответственной монолитных железобетонных контракций. Имеются многочисленные участки ремонта нижней поверхности монолитных балок; - не представлен паспорт на специальную ремонтную смесь, использованную для ремонтных работ ответственных монолитных железобетонных контракций, а так же документы подтверждающие набор прочности специальной бетонной смеси в местах выполненного ремонта; - не предоставлен ППР (проект производства работ) на устройство гидроизоляцию кровли. При осмотре кровли установлено, что расстояние от осей воронок до выступающих над кровлей вертикальных конструкциях здания составило более 600 мм. Требования по расстояниям в проектной и рабочей документации не установлены; - не предоставлена исполнительная схема на смонтированный участок системы К1 (хоз.-быт. Канализация) в осях: А–Н/1–9 на отметке -2.220, с подтверждением соответствия трубопровода проектному уклону; - не представлен ППР (проект производства работ) и КМД (чертежи на конструкции металлические и деталировочные) на витражные конструкции фактического производителя компания АЛНЕО; - не представлены акты освидетельствования скрытых работ на устройство витражей здания и гидроизоляции кровли. Требованиями проекта № ЭК-30/12/20-3ГК-ПОС, лист 13 запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ во всех случаях. Данная документация оформляется в соответствии с ч. 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации и указана в перечне документов, представление которых юридическим лицом необходимо для достижения целей и задач проверки (п. 13.2 распоряжения Мосгосстройнадзора № РСН-645/24-(0)-0 от 14.02.2024, а также представление которой предусмотрено пп. «б» п. 13 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01 февраля 2006 года № 54, п. 4 «Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006)», утвержденных приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года № 1128. Таким образом, не представляется возможным проверить соответствие выполненных работ требованиям проектной документации, что препятствует осуществлению законной деятельности государственного строительного надзора. 27. В нарушение проекта, шифр ЭК-30/12/20-ЗГК-ИОС4.1 Подраздел 4 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» том 5.4.1 (корректировка) графическая часть лист 1 «Принципиальная схема отопления (начало) Узел 1 схема подключения отопительного прибора (стена стемалит, стена железобетон) проектом предусмотрена прокладка подающего трубопровода в стяжке пола (через резьбозажимное соединение), фактически местами выполнена прокладка подающего трубопровода выполнено в стене; не установлены клапана терморегулятора. 28. В нарушение проекта шифр ЭК-30/12/20-ЗГК-ИОС4.1 Подраздел 4 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» том 5.4.1 (корректировка) графическая часть лист 1 «Принципиальная схема отопления (начало) Узел 4 «Типовой узел обвязки коллектора отопления помещений» узел обвязки коллектора выполнен не по проекту, а именно: не установлен шаровой кран с американкой; шаровой кран dy15. 29. В нарушение проекта шифр ЭК-30/12/20-ЗГК-ИОС4.1 Подраздел 4 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» том 5.4.1 (корректировка) графическая часть лист 1 «Принципиальная схема отопления (начало) Принципиальная схема обвязки секции нагрева приточной установки, выполнена не в соответствии с проектом, а именно: не установлены манометры, трехходовые клапана; установлены гибкие вставки, не предусмотренные проектом; насос установлен на подающем трубопроводе, проектом предусмотрен на обратке; не установлен балансировочный клапан. 30. В нарушение проекта шифр ЭК-30/12/20-ЗГК-ИОС4.1 Подраздел 4 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» том 5.4.1 (корректировка) графическая часть лист 1 «Принципиальная схема отопления (начало) графическая часть лист 2 «Принципиальная схема системы отопления (окончание) Узел 5 тепловой узел теплого пола коллектора выполнен не в соответствии с проектом, а именно: не установлен насос циркуляционный, насосно-смесительный узел, манометр, 31. В нарушение шифр проекта ЭК-30/12/20-ЗГК-ИОС4.5. СО графическая часть лист 1 «Спецификация оборудования» теплообменники установлены не проектные теплообменники, а именно : согласна проектной документации спецификации предусмотрены теплообменники систем отопления 45 пластин S=10,32м2; Система вентиляции, 128 пластин, S=56,826м2; Система бассейна, 49 пластин, S=10,434м2; Система ГВС, 60 пластин, S=23,2м2, фактически установлены теплообменники с количеством пластин: 37 пластин; 59 пластин; 119 пластин; 71 пластин, что противоречит проектным решениям. 32. В нарушение шифр проекта ЭК-30/12/20-ЗГК-ИОС4.5. СО графическая часть лист 1 «Спецификация оборудования» установлены расширительные баки, не предусмотренные проектом, а именно объемом 750 л; 750 л; 300 л; и 1000 л, проектом предусмотрены бак для системы отопления 1000 л; для системы вентиляции 2500 л, для системы бассейна 100л, 33. В нарушение шифр проекта ЭК-30/12/20-ЗГК-ИОС2.1 лист 6 на вводе водопроводной сети установлен счетчик ПУЛЬСАР, ТГ проектом предусмотрен счётчик ВМХ-80 Ду=80 мм с герконовым датчиком для дистанционной (телемеханической) передачи низкочастотных импульсов, что противоречит 34. В нарушение требований проекта раздел 6 «Проект организации строительства», шифр: ЭК-30/12/20-3ГК-ПОС, листы 13-14, не представлены оформленные должным образом акты освидетельствования скрытых работ (отсутствуют подписи представителей) на утепление кровли в/о А/0-Д/4 / 1-9 отм. +18.150-+21.800, при этом выполнены последующие работы по устройству разуклона из каменной ваты.