ООО "ФИАЛКА-А"

В результате предварительного анализа поступившей информации (при проведении надзорных мероприятий) получены следующие данные: В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.02.2024 № КУВИ-001/2024-47470976 (далее - Выписка) за «ФИАЛКА-А», ИНН: 7707086750, ОГРН: 1027700496207) 25.01.2000 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости: г. Москва, Новослободская ул., д. 36/1, стр. 1, помещение 2/1 (кадастровый номер 77:01:0004007:3609). Согласно полученному обращению от 13.11.2023 № ЗГ-2637/23 в объекте недвижимости по вышеуказанному адресу проведены работы по реконструкции, выразившиеся в возведении пристройки к помещению 2/1. В соответствии с проведенным сотрудниками ГБУ города Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации» обследованием в 1998 на поэтажном плане 1-ого этажа отражено помещение IV (согласно Выписке - помещению 2/1) в состав которого входят комнаты с 1 по 7. В 2013 и 2022 гг. на поэтажных планах ранее указанное помещение IV имеет нумерацию VI. В состав помещения входят комнаты с 1 по 7. При этом комната № 7 площадью 7,1 кв.м на поэтажном плане от 1998 года не отражена. Комната № 7 возведена в период с 1998 по 2013 год. Установить точный период проведения работ по ее возведению по имеющимся в распоряжении Комитета документам не представляется возможным. Проведенным 15.02.2024 выездным обследованием (задание от 15.02.2024 № ВО-РСН-191/24-(0)-0) установлено, что помещение 2/1 (кадастровый номер 77:01:0004007:3609) входит в состав многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, Новослободская ул., д. 36/1, стр. 1. Отраженная на поэтажных планах ГБУ города Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации» комната № 7 площадью 7,1 кв.м демонтирована. Помещение 2/1 эксплуатируется как торговое помещение. На момент осмотра строительно-монтажные и иные работы в Помещении 2/1 не проводились. Нарушений градостроительного законодательства, в части реконструкции объекта (ч. 2, ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и эксплуатации объектов без полученного в установленном порядке разрешении на ввод (ч. 1 и ч. 2 ст. 55, ч. 2 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации) после реконструкции не выявлено. Учитывая изложенное, у Комитета отсутствуют основания для привлечения лиц к административной ответственности за эксплуатацию объекта капитального строительства без полученного в установленном порядке разрешения на ввод. В случае проведения строительно-монтажных работ по вышеуказанному адресу будет необходимо оформить разрешение на строительство (реконструкцию), для последующей эксплуатации объекта необходимо будет оформить разрешения на ввод.