ООО "АРТИФЕС"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований от 25 января 2024 г. № РСН-ПМ-223/24-ПНН При осуществлении регионального государственного строительного надзора в Комитет государственного строительного надзора города Москвы поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО Артифес на объекте «3-я очередь строительства жилой застройки по адресу: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. пос. Первомайское, д. Рогозинино, ул. Луговая, КН ЗУ 77:18:0190414:809,77:18:0190414:810,77:18:0190414:811,77:18:0190414:812, в составе 1,2,3-го этапов по адресу: г. Москва, ТАО, Первомайское, вблизи д. Рогозинино.», которые могут привести к нарушениям обязательных требований: деятельность, действия (бездействие) технического заказчика по строительству объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных пунктом 1 части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В нарушении требований ч. 1,4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации Ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль на объекте со стороны технического заказчика ООО «АРТИФЕС» (ИНН: 5036122280) выполняющего функции технического заказчика по договору, в результате чего на объекте: «3-я очередь строительства жилой застройки по адресу: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. пос. Первомайское, д. Рогозинино, ул. Луговая, кадастровые номера земельных участков 77:18:0190414:809, 77:18:0190414:810, 77:18:0190414:811, 77:18:0190414:812, в составе 1,2,3-го этапов» по адресу: г.Москва, ТАО, Первомайское, вблизи д. Рогозинино при производстве работ подрядчиком допущен ряд нарушений: 1 . В нарушение проектной документации шифр № 29-ПИР/2023-П-КР3, стадия «П», лист 1 Графической части (СП 70.13330.2012 п.5.18.4) на доме 11 в осях А/5-6 на лестничном марше между первым и вторым этажом недовибрированый участок бетона 2 . В нарушение проектной документации шифр № 29-ПИР/2023-П-КР3, стадия «П», лист 1 Графической части (СП 70.13330.2012 п.5.3.1) на доме 11 в осях А-Б/5-6 на стенах лестничной клетки между 4 и 5-ым этажом не срубленный наплыв бетона. 3 . В нарушение проектной документации шифр № 29-ПИР/2023-П-КР3, стадия «П», лист 1 Графической части (СП 70.13330.2012 п.5.3.6) на доме 11 на стене лестничной клетки между вторым и третьим этажом в осях 5/а-б выявлено обнажение арматуры. 4 . В нарушение проектной документации шифр № 29-ПИР/2023-П-КР3, стадия «П», лист 1 Графической части (СП 70.13330.2012 п.5.3.6, п.5.18.4) на доме 11 в нижней части лестничного марша между 6-7 этажом в осях 5/а-б выявлено обнажение арматуры, отсутствие защитного слоя 5 . В нарушение проектной документации шифр № 29-ПИР/2023-П-КР3, стадия «П», лист 1 Графической части (СП 70.13330.2012 п.5.3.6, п.5.18.4) на доме 11 на 6 этаже в стене лестничного марша в осях 5-6/а-б выявлено отсутствие защитного слоя обнажение армакаркаса в нижнем сечении 6 . В нарушение проектной документации шифр № 29-ПИР/2023-П-КР3, стадия «П», лист 1 Графической части (СП 70.13330.2012 п.5.18.4) на доме 11 в осях 5-6/в-г на перекрытии 2 го этажа недовибрированный участок бетона с раскрытием наполнитеоля. 7 . В нарушение требований проекта Раздел 4 «Конструктивные решения», Часть 2 «Конструктивные и объемно-планировочные решения. Дома №№ 8-10 (отдельностоящие дома)», шифр: 29-ПИР/2023-П-КР2, согласно представленному акту освидетельствования скрытых работ №Б-1/ФП-2.600 дом 9 от 14.03.2023, документу о качестве бетонной смеси №391 от 03.03.2023 г., при устройстве фундаментной плиты на отм. -2.600, -2.260 в осях 1-6/А-Д применялся бетон класса В25, маркой по водонепроницаемости W6, проектом предусмотрено применение бетона класса В25, маркой по водонепроницаемости W8 (применен бетон с пониженной маркой по водонепроницаемости). 8 . В нарушение требований проекта Раздел 4 «Конструктивные решения», Часть 3 «Конструктивные и объемно-планировочные решения. Дом № 11», шифр: 29- ПИР/2023-П-КР3, лист 8, выполнено устройство перемычек из стального уголка, проектом предусмотрено применение сборных железобетонных перемычек серии 1.038.1-1. 9 . В нарушение требований проекта Раздел 4 «Конструктивные решения», Часть 3 «Конструктивные и объемно-планировочные решения. Дом № 11», шифр: 29- ПИР/2023-П-КР3, лист 1 (Графическая часть), п. 5.3.6 СП 70.13330.2012, на отм. 8 этажа в/о 3-5/Б-Г, 4-6/Б-В в вертикальных монолитных конструкциях выявлены участки с недоуплотнением бетона, обнажением крупного заполнителя и арматуры, пустотами в теле бетона. 10 . В нарушение требований проекта Раздел 4 «Конструктивные решения», Часть 3 «Конструктивные и объемно-планировочные решения. Дом № 11», шифр: 29- ПИР/2023-П-КР3, лист 1 (Графическая часть), п.3.5 СП 70.13330.2012, в журнал бетонных работ не заносится информация о прочности бетона в промежуточном и проектном возрасте. 11 . В нарушение проектной документации шифр 19-ПИР/2021-П-КР1-ГЧ, лист 1 (уточнение в рабочей документации шифр 23-ПИР/2021-Р-КЖ1, листы 37, 39 Толщина защитного слоя бетона в конструкции «Стена С6-14 в осях 5-6/Б на отм. +14,800 (Дом 9)» составила 24-45 мм, отклонения от нормативного значения находятся в интервале от -9 до +12 мм. Проектно задан защитный слой бетона в конструкции до края вертикальной арматуры – 33 мм. Предельно допустимых отклонения, указаны в СП 70.13330.2012 п. 5.16.16, таблица 5.10 составляет +8 мм - 5 мм, погрешности приборов при проведении измерений. +-4мм. Протокол испытаний № 2/03 от 09.01.2024,Заключение № 16/24 от 15.01.2024,Вх. № РСН- 5964/23-(1)-2 от 19.01.2024 12 . В нарушение проектной документации шифр 19-ПИР/2021-П-КР1-ГЧ, лист 1 (уточнение в рабочей документации шифр 23-ПИР/2021-Р-КЖ1, листы 37, 39 Толщина защитного слоя бетона в конструкции «Стена С6-13 в осях 1-2/Б на отм. +14,800 (Дом 9)» составила 25-67 мм, отклонения от нормативного значения находятся в интервале от -8 до +34 мм. Проектно задан защитный слой бетона в конструкции до края вертикальной арматуры – 33 мм. Предельно допустимых отклонения, указаны в СП 70.13330.2012 п. 5.16.16, таблица 5.10 составляет +8 мм -5 мм, погрешности приборов при проведении измерений. +-4мм. Протокол испытаний № 3/03 от 09.01.2024,Заключение № 19/24 от 15.01.2024,Вх. № РСН-5964/23-(1)-4 от 19.01.2024 13 . В нарушение проектной документации проекта Р, шифр: 23-ПИР/2021-Р-КЖ1, лист: 42; проекта П, шифр: 29-ПИР/2023-П-КР2-ГЧ, лист: 1 (СП 48.13330.2019 п.8.1.1); (СП 70.13330.2012 пункт 5.18.3, таблица 5.12, п.4 Максимальное отклонение от проектной отметки: +18,350 плоскости низа монолитной ж/б плиты перекрытия в осях: 1-2/В-Г (Дом 9) составило 29мм. Допуск (20мм), погрешность измерений (±2мм), согласно таблице 4. Протокол испытаний № 12/06 от 09.01.2024,Заключение № 36/24 от 15.01.2024,Вх. № РСН-5964/23-(1)-9 от 19.01.2024 14 . В нарушение проектной документации Раздел 6, ПОС, шифр: 19-ПИР/2021-П- ПОС, ООО «ЭКС-ПРО», лист 40: В результате лабораторных испытаний образцов ленты липкой диффузионной паропроницаемой гидроизоляционной из нетканого полотна с двумя клеевыми полосами из серой нетвердеющей мастики на разных сторонах, отобранной в месте производства работ, при устройстве наружного слоя монтажного шва оконного блока в осях 5с-6с/Ас на отметке +0.000, дом №7, секция 3, получены следующие характеристики: - Сопротивление отслаиванию первой клеевой полосы составило 159 гс/см (0,159 кгс/см), что не соответствует требованиям проектной документации, Раздел 6, ПОС, шифр: 19-ПИР/2021-П-ПОС, ООО «ЭКС-ПРО», лист 40:При операционном контроле, лицо, осуществляющее строительство, должно проверить: соответствие последовательности и состава выполняемых операций требованиям технологической и нормативной документации, а также требованиям, указанным в ППР на данный вид работ (уточнение в ППР, шифр: 20/12-1 ППР-23, ООО «ППР ЭКСПЕРТ», лист: 14: устройство гидроизоляции – лента типа Робибанд НЛ) (ГОСТ 30971, приложение А, п. А.2.5- не менее 0,3 кгс/см); - Сопротивление отслаиванию второй клеевой полосы составило 140 гс/см (0,140 кгс/см), что не соответствует требованиям проектной документации, Раздел 6, ПОС, шифр: 19-ПИР/2021-П-ПОС, ООО «ЭКС-ПРО», лист 40: При операционном контроле, лицо, осуществляющее строительство, должно проверить: соответствие последовательности и состава выполняемых операций требованиям технологической и нормативной документации, а также требованиям, указанным в ППР на данный вид работ (уточнение в ППР, шифр: 20/12-1 ППР-23, ООО «ППР ЭКСПЕРТ», лист: 14: устройство гидроизоляции – лента типа Робибанд НЛ) (ГОСТ 30971, приложение А, п. А.2.5- не менее 0,3 кгс/см). Протокол испытаний № 1/05 от 09.01.2024,Заключение № 62/24 от 18.01.2024,Вх. № РСН-5964/23-(1)-11 от 19.01.2024 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: При проведении строительно-монтажных работ на объекте: «3-я очередь строительства жилой застройки по адресу: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. пос. Первомайское, д. Рогозинино, ул. Луговая, кадастровые номера земельных участков 77:18:0190414:809,77:18:0190414:810,77:18:0190414:811,77:18:0190414:812, в составе 1,2,3-го этапов» по адресу: г.Москва, ТАО, Первомайское, вблизи д. Рогозинино соблюдать обязательные требования проектной документации, в части ведения строительного контроля. Обеспечить соблюдение обязательных требований ч. 1, 4, ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов