АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО

На земельном участке с кадастровым номером 50:14:0000000:150530 (вид разрешенного использования – спорт) ведутся земляные работы. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.12.2024г. № КУВИ-001/2024-294496886 земельный участок площадью 16658 +/- 45 кв.м. находится в собственности городского округа Щёлково. Согласно сведениям из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области на вышеуказанном земельном участке разрешение на строительство объектов капитального строительства не выдавалось. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) лицо, осуществляющее строительство объектов капитального строительства, для строительства которого требуется разрешение на строительство, вправе выполнять строительно-монтажные работы только при наличии разрешения на строительство. В соответствии с п. 7.22 СП 48.13330.2019 «Организация строительства» выполнение земляных работ относится к подготовительным работам для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, что является признаком готовящегося правонарушения. В случае начала строительно-монтажных работ без разрешения на строительство, на данном земельном участке выявляется нарушение ст. 51 ГрК РФ, ответственность за которое предусмотрена по ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Однако до начала строительно-монтажных работ, в порядке ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.