ООО "ИСК "РОДИНА"

На земельном участке с кадастровым номером 50:45:0040315:1 (вид разрешенного использования – «Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание») (далее – Участок) ведутся работы по расчистке территории, устройству временных дорог и ограждений. Эти работы по СП 48.133330.2019 «Организация строительства», а также согласно ПП РФ от 07 ноября 2020г. № 1798 «Об утверждении перечня видов подготовительных работ, не представляющих существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения, порядке их выполнения, а также экологических требований к их исполнению» относятся к подготовительному периоду перед строительством объекта капитального строительства. Извещение о начале строительства в Главное управление государственного строительного надзора Московской области не поступало, в связи с чем мы усматриваем в этом приготовление к административному правонарушению. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.06.2024 КУВИ-001/2024-161630023, правообладателем Участка площадью 78783 кв. м., является Московская область. Генеральным подрядчиком выступает ООО «ИСК «Родина» (ИНН 7723451784 ОГРН 1167746549420). В Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области информация о выданном разрешении на строительство на территории Участка отсутствует. По информации, полученной из письма от Администрации городского округа Королёв Московской области от 04.07.2024 № 121Исх-3835/04-01-24 на Участке ведутся подготовительные работы к строительству капитального объекта «Поликлиника смешанного типа на 1000 посещений в смену». .В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) лицо, осуществляющее строительство, для строительства которого требуется разрешение на строительство, вправе выполнять строительно-монтажные работы по строительству объекта капитального строительства только при наличии разрешения на строительство. На основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ может быть принято решение о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.