Проверка № 77240925000011070206 от 21 июня 2024 года

ППК "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
21 июня 2024 года

Проверка проводится в отношении
ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Предостережение
В результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездного обследования (протокол осмотра от 17.06.2024) на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0020202:2290 по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Большое Петровское (далее – Участок), установлено, что на Участке расположен объект капитального строительства «Малоэтажная жилая застройка в районе д. Большое Петровское сельского поселения Стремиловское Чеховского муниципального района Московской области» (далее – Объект) на основании разрешения на строительство от 20.04.2016 № RU50-33-4958-2016, выданного Министерством строительного комплекса Московский области (далее – Разрешение на строительство). Согласно Разрешению на строительство, строительство Объекта состоит из 3-х этапов. На момент проведения осмотра установлено, что: 1. Выполнены работы по строительству ориентировочно 1-й очереди, состоящей из 5-ти трехэтажных жилых домов, а именно: завершены работы по устройству фундаментов, подземной части, надземной части (несущие и ограждающие конструкции, установлены оконные и дверные блоки, кровля) (далее – Объекты 1-й очереди). 2. Выполнены работы по строительству ориентировочно 2-й очереди, состоящей из 5-ти трехэтажных жилых домов, а именно: завершены работы по устройству фундаментов, подземной части, не завершены работы по устройству надземной части. 3. Выполнены работы по строительству ориентировочно 3-й очереди, состоящей из 1-го трехэтажного жилого дом, а именно: выполнены работы по устройству фундаментов. Объекты 1-ой очереди имеют признаки эксплуатации в отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а именно: осуществляется проезд автомобильного транспорта и присутствие третьих лиц. Выявленные факты также подтверждаются сведениями из обращения ППК «Фонд развития территорий» (письмо от 26.03.2024 № 07ВХ-7238). По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.05.2024 № КУВИ-001/2024-131128080 Участок площадью 55652 +/- 165 кв. м находится в долевой собственности Песоцкой Надежды Викторовны и Борисовой Натальи Николаевны, право обладания ограничено договором аренды земельного участка № 2022-10-02, выданным 05.05.2022, с ППК «ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ» со сроком действия: с 06.07.2022 на 36 месяцев (дата государственной регистрации: 06.07.202, номер государственной регистрации: 50:31:0020202:2290-50/155/2022-155). Категория земель Участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения домов малоэтажной жилой застройки. Согласно сведениям государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию не выдавалось. При этом ввиду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, в связи с ограничениями, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», дело об административном правонарушении не может быть возбуждено, однако в соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ может быть объявлено предостережение.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Котенко Олеся Игоревна Главный инспектор отдела надзора за строительством № 6 Управления надзора за строительством


Объекты и итоги проверки

Нет данных о результатах проверки