ООО "МЖС ГРУПП"

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке c кадастровым № 77:05:0007004:11 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок принадлежит на праве аренды Обществу с ограниченной ответственностью «МЖС Групп», ИНН: 7704570955, ОГРН 1057748236941(далее – ООО «МЖС Групп»). На Земельный участок, установлен вид разрешенного использования: эксплуатации существующей складской базы, согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) соответствует виду разрешенного использования – Склад (6.9). Согласно протокола инструментального обследования, проведенного выездного обследования земельного участка выявлено самовольное занятие ООО «МСЖ Групп», части кадастрового квартала с восточной стороны Земельного участка с кадастровым номером 77:05:0007004 площадью 7630 кв.м. для размещения забора и ведения хозяйственной деятельности. Сведения об оформленных земельно-правовых отношениях ООО «МСЖ-Групп» на часть территории кадастрового квартала 77:05:0007004, общей площадью 7630 кв.м., в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые выражаются в возможном самовольном занятии и использовании ООО «МСЖ-Групп» с восточной стороны части кадастрового квартала 77:05:0007004 для размещения забора и ведения хозяйственной деятельности.