ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АРТСТРОЙ"

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Восточное Дегунино, улица Дубнинская, земельный участок 79, кадастровый номер 77:09:0002006:11 (далее – Земельный участок) принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "АртСтрой" (далее – ООО "Специализированный застройщик "АртСтрой" ). Вид разрешенного использования Земельного участка: эксплуатации земельных участков других предприятий. Согласно сведениям, изложенным в Обращении установлено, что на Земельном участке расположен комплекс зданий, принадлежащих на праве собственности ООО "Специализированный застройщик "АртСтрой". В ходе проведения выездного обследования установлено, что в границах Земельного участка ведется специальная деятельность по переработке металлолома и соответствует виду разрешенного использования «специальная деятельность» с кодом 12.2 классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ, для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены основные виды разрешенного использования с кодами 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 Классификатора. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в п. 3.3.4 ПЗЗ. Вид разрешенного использования с кодом 12.2 не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.4 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которое выражается в эксплуатации Земельного участка ООО "Специализированный застройщик "АртСтрой" для ведения специальной деятельности по переработке металлолома (код 12.2). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.