ООО "СТАРТ МАСТЕР"

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Вид разрешенного использования Земельного участка для научно-производственной базы, что подтверждается сведениями ЕГРН. Содержание данного вида разрешенного использования соответствует виду разрешенного использования с кодом 6.12 (Научно-производственная деятельность) классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования на Земельном участке расположены здания, сведения о правообладателе которых в ЕГРН отсутствуют. Фактически Земельный участок используется для размещения: автосервиса, что соответствует коду 4.9.1.4 (размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли) Классификатора; магазина цветов, что соответствует коду 4.4 (Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м) Классификатора, автомойки, что соответствует коду 4.9.1.3 (размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли) Классификатора; складов, что соответствует коду 6.9 (размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов) Классификатора. В соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы № 120-ПП от 28 марта 2017 г. «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым № 50:20:0020109:126 расположен в территориальной зоне с индексом "Н", для которой градостроительный регламент не устанавливается. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены признаки нарушения обязательных требований абз. 2, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании Земельного участка Обществом с ограниченной ответственностью «Старт мастер» не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, а именно: для размещения магазина, автомойки, склада, автосервиса. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка под размещение магазина, автомойки, склада, автосервиса.