ООО УК "МАКСИМУМ"

Наличие сведений о возможных нарушений требований пожарной безопасности, указанных в Предписании об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132), а именно: 1. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59638-2021 п. 6.4.8 техническое обслуживание СОУЭ выполняется не в соответствии с типовым регламентом (п. 1 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 2. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 53300-2009 п. 3.5 не проводятся периодические испытания систем противодымной вентиляции не реже одного раза в 2 года (документы не предоставлены) (п. 2 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 3. На объекте защиты не хранится документация, подтверждающая показатели пожарной опасности примененных облицовочных и декоративно-отделочных материалов для стен и потолков путей эвакуации (п. 3 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 4. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59639-2021 п. 6.4.9, при техническом обслуживании СОУЭ не разработан регламент работ по техническому обслуживанию, их график проведения и не утвержден руководителем заказчика (п. 4 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 5. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59638-2021 п. 6.4.5, при техническом обслуживании СПС не разработан регламент работ по техническому обслуживанию, их график проведения и не утвержден руководителем объекта (п. 5 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 6. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59636-2021 п. 7.1.1 при принятии АУП на техническое обслуживание, не проведено первичное обследование (не предоставлен акт первичного обследования предусмотренный п. 7.1.3) (п. 6 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 7. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59636-2021 п. 7.2.8 записи выполненных работ в журнале регистрации работ по техническому обслуживанию АУП не содержат описания таких работ (п. 7 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 8. На объекте защиты дверные проемы лифтовых шахт при пожаре (лифтовые шахты) не отделены от коридоров, лестничных клеток и других помещений тамбурами или холлами с противопожарными перегородками 1-го типа (помещение № 112 согласно 0123.ИКС-МОПБ 9.1) (п. 8 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 9. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59639-2021 п. 6.7.3 не составлен график замены технических средств СОУЭ (п. 9 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 10. На объекте защиты не хранятся акты проверки (испытаний) на работоспособность СОУЭ, проведенному в соответствии с Разделом 5 ГОСТ Р 59639-2021 (результаты пусконаладочных работ) (п. 10 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 11. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59643-2021 п. 6.2.6 записи в журнале регистрации работ по техническому обслуживанию ВПВ не заверяют подписями представителя организации, осуществляющей техническое обслуживание и представителя организации-заказчика (п. 11 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 12. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности СП 10.13130.2020 п. 14.4.1 на металлические трубопроводы, проложенные открытым способом, не нанесена защитная и опознавательная окраска зеленого цвета (п. 12 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 13. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59643-2021 п. 6.2.7 записи в журнале регистрации работ по техническому обслуживанию ВПВ не содержат описание выполненных работ (п. 13 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 14. На объекте защиты руководитель организации не обеспечивает исправное состояние, своевременное обслуживание и ремонт внутреннего противопожарного водопровода (в журнале систем противопожарной защиты Раздел VI Лист 10 п/п№ 1,2 внесена информация о нормативном установленном проектном значении водоотдачи не в соответствии с проектными решениями и положениями специальных технических условий. Проверка проводится с неправильными параметрами; в журнал систем противопожарной защиты внесена информация только по 6 ПК) (п. 14 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 15. На объекте защиты при эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности не соблюдаются проектные решения, а именно: в помещении № 218 не соответствует количество ИП указанных в технической документации 01-6-2036-ПС (п. 15 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 16. На объекте защиты не хранится в полном объеме техническая документация на системы противодымной защиты (не предоставлены расчетные определения основных параметров противодымной вентиляции, в соответствии с методическими рекомендациями к СП 7.13130.2013 - МД.137-13) (п. 16 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 17. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59643-2021 п. 6.1.2 принятию системы ВПВ на техническое обслуживание не предшествовало первичное обследование (не предоставлен акт первичного обследования ВПВ) (п. 17 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 18. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59636-2021 п. 7.2.3 при организации работ по технического обслуживанию не разработаны регламенты проведения технического обслуживания АУП, с учётом требований типовых регламентов, эксплуатационной документации на оборудование, а также графики проведения технического обслуживания (п. 18 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 19. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59636-2021 п. 7.2.3 записи в журнале регистрации работ по техническому обслуживанию не заверяются подписью ответственного за эксплуатацию АУП (п. 19 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 20. На объекте защиты руководитель организации не организует проведение проверок наружного противопожарного водоснабжения на водоотдачу не реже 2 раз в год (весной и осенью) с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты (записи о результатах проведения проверок вносятся без даты, а также не заверены подписями, а именно Раздел V, Лист 9, п/п. № 2; не представляется возможным идентифицировать в журнале систем противопожарной защиты на каком источнике наружного противопожарного водопровода проведена проверка и с указанием единого результата; не предоставлены подтверждающие документы о проведенных проверках (п. 20 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 21. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59638-2021 п. 6.4.6 выполнение работ по техническому обслуживанию СПС, их наименование и объем не зарегистрированы в журнале систем противопожарной защиты (п. 21 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 22. На объекте защиты руководитель организации не организует проведение эксплуатационных испытаний пожарных лестниц, металлических наружных открытых лестниц, предназначенных для эвакуации людей из зданий и сооружений при пожаре, с составлением соответствующего протокола испытаний и внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты (запись о результатах проведения эксплуатационных испытаний вносятся в журнал на не наступивший период, а именно: Раздел II, Лист 6, п/п. № 2 - запись внесена по состоянию на 05.06.2025; отсутствует информация о металлической лестнице внутри здания; не предоставлены подтверждающие документы о проведенных эксплуатационных испытаниях, а именно: протоколы испытаний; не представляется возможным идентифицировать в журнале систем противопожарной защиты объект защиты (адрес), на котором проводились эксплуатационные испытания) (п. 22 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 23. На объекте защиты учет наличия, периодичности осмотра и сроков перезарядки огнетушителей не ведется в журнале эксплуатации систем противопожарной защиты (не представляется возможным идентифицировать огнетушители (отсутствуют номера огнетушителей); не представляется возможным идентифицировать вид проведенных работ; записи внесены на ненаступивший период, не заверены подписями) (п. 23 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 24. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности СП 7.13130.2013 пп. (в) п. 7.2 из коридоров без естественного проветривания при пожаре длинной более 15 м не предусмотрено удаление продуктов горения при пожаре системами вытяжной противодымной вентиляции (помещения № 339, 346 в соответствии с 0123.ИКС-МОПБ 9.1) (п. 24 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 25. На объекте защиты при эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности не соблюдаются проектные решения, а именно: в помещении № 317 не соответствует количество ИП указанных в технической документации 01-6-2036-ПС (п. 25 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 26. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59638-2021 п. 6.2.3 при приемке СПС не проведены комплексные испытания на работоспособность СПС (отсутствует составленный акт ввода в эксплуатацию) (п. 26 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 27. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59638-2021 п. 6.1.4 при изменении обслуживающей/эксплуатирующей организации не выполнена процедура проверки (испытания) на работоспособность СОУЭ, аналогичная проводимой после окончания пусконаладочных работ (отсутствуют акт проверки (испытаний)) (п. 27 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 28. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59643-2021 п. 6.3.1 не проведено техническое освидетельствование ВПВ на предмет возможности дальнейшего использования после изменений нормативных положений (не предоставлен акт освидетельствования) (п. 28 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 29. На объекте защиты руководителем организации не осуществляются проверки состояния огнезащитного покрытия строительных конструкций (отсутствуют подтверждающие документы о проверке состояния огнезащитного покрытия металлических конструкций) (п. 29 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 30. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59639-2021 п. 6.4.10 наименование и объем работ по техническому обслуживанию СОУЭ не документируется в эксплуатационном журнале по ГОСТ Р 54101, применительно к СОУЭ. Журнал не скреплен печатью исполнителя и заказчика (п. 30 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 31. На объекте защиты не хранится в полном объеме техническая документация на системы ВПВ и АУП (п. 31 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 32. На объекте защиты не хранятся акты комплексных испытаний на работоспособность СПС, проведенному в соответствии с Разделом 5 ГОСТ Р 59638-2021 (результаты пусконаладочных работ) (п. 32 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 33. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59643-2021 п. 6.2.3 при организации работ по техническому обслуживанию ВПВ не разработан регламент, а также графики проведения технического обслуживания (п. 33 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 34. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 53300-2009 п. 3.1 не проведены приемосдаточные испытания систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции (документы не предоставлены) (п. 34 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 35. На объекте защиты не проводятся работы по очистке вентиляционных камер, циклонов, фильтров и воздуховодов от горючих отходов и отложений (отсутствуют подтверждающие документы) (п. 35 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 36. На объекте защиты руководитель организации не обеспечивает наличие и исправное состояние устройств для самозакрывания противопожарных дверей, а также дверных ручек, замков, уплотнений и порогов противопожарных дверей, предусмотренных изготовителем (п. 36 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 37. На объекте защиты руководитель организации, не обеспечил в соответствии с главами 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности помещений (пожарных отсеков) производственного и складского назначения с обозначением их категорий на входных дверях помещений с наружной стороны (п.37 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 38. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59638-2021 п. 6.4.2 техническое обслуживание СПС проводится не в соответствии с типовым регламентом (п. 38 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 39. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности СП505.1311500.2021 не указано наименование использованной методики расчета по оценке пожарного риска, в результате чего не представляется возможным определить правильность оформления и содержания (п. 4.1); на титульном листе не указан корректный адрес объекта защиты, в отношении которого производился расчет по оценке пожарного риска (далее - расчет), не проставлен гриф согласования отчета по результатам расчета по оценке пожарного риска (далее - отчет) заказчиком и утверждения отчета лицом, производившим расчет (включая подписи с расшифровкой, печати (при наличии) и даты согласования и утверждения отчета), списка исполнителей расчета (с подписями) (п. 4.2); произведенный расчет с целью подтверждения условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности при отступлении от требований нормативных документов по пожарной безопасности, не учитываемых методикой (Методика определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности (утверждена приказом МЧС России от 30 июня 2009 г. N 382 (зарегистрирован в Минюсте РФ 6 августа 2009 г. N 14486)) с изменениями, внесенными Приказом МЧС России от 12 декабря 2011 г. N 749 (зарегистрирован в Минюсте РФ 30 декабря 2011 г. N 22871) и Приказом МЧС России от 2 декабря 2015 г. N 632 (зарегистрирован в Минюсте РФ 30 декабря 2015 г. N 40386) или методикой (методика определения расчетных величин пожарного риска на производственных объектах (утверждена приказом МЧС России от 10 июля 2009 года N 404, зарегистрирована в Минюсте РФ 17 августа 2009 года, N 14541) с изменениями, внесенными Приказом МЧС России от 10.07.2009 г. N 649* (зарегистрирован в Минюсте РФ 20.01.2011 г. N 19546), в соответствии с которой производится расчет, в разделе "Анализ пожарной опасности объекта защиты" приводятся формулировки данных отступлений со ссылками на соответствующие пункты нормативных документов по пожарной безопасности) (4.4); перечень исходных данных, указанных в отчете, содержащем результаты расчета по оценке пожарного риска приняты не в соответствии с Приложением А. (п. 39 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 40. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59639-2021 п. 6.4.1 при заключении договора на техническое обслуживание СОУЭ специализированной организацией (ООО "КСБ-Проект; договор № 085/Э от 01.04.2021) не проведено обследование системы на предмет соответствия нормативным документам по пожарной безопасности (отсутствует акт обследования) (п. 40 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 41. На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности ГОСТ Р 59636-2021 п. 7.3.1 не проведено техническое освидетельствование АУП на предмет возможности дальнейшего использования после изменений нормативных положений (не предоставлен акт освидетельствования) (п. 41 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 42. На объекте защиты при эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности не соблюдаются проектные решения, а именно: в помещении № 425 отсутствует указатель "ВЫХОД", указанный в технической документации 01-6-2036-СОУЭ (п. 42 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)); 43. На объекте защиты в соответствии с технической документацией изготовителя руководитель организации не обеспечивает проверку огнезадерживающих устройств (заслонок, шиберов, клапанов и др.) в воздуховодах при пожаре с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты (запись о результатах проведения проверок вносятся без даты, а также не заверены подписями, а именно Раздел II, Лист 7, п/п. № 2; не предоставлены подтверждающие документы о проведенных проверках; не представляется возможным идентифицировать в журнале систем противопожарной защиты объект защиты (адрес), на котором проводились проверки) (п. 43 Предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)). Представить в Управление надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по г. Москве сведения об исполнении предписания об устранении нарушений обязательных требований от 30.08.2024 № 2407/111-77/467/ПВПР (ПМ 77240061000111411132)) в срок до 13.01.2025