ОАО "РЖД"

В Северный территориальный отдел управления Роспотребнадзора по железнодорожному транспорту из департамента градостроительства администрации городского округа "город Архангельск" поступила информация об отсутствии сведений о санитарно-защитной зоне в отношении объектов имущественного комплекса железнодорожного транспорта на территории городского округа "Город Архангельск" в генеральном плане муниципального образования "Город Архангельск" и в Правилах землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск", что не позволяет градостроительной и архитектурной деятельности в отношении территорий смежной с инфраструктурой железнодорожного транспорта. Заявитель просит принять меры реагирования в отношении Архангельского региона Северной железной дороги - филиала ОАО "РЖД" по установлению санитарно-защитных зон в отношении хозяйствующих субъектов, которым необходимо установить границы санитарно-защитной зоны производственных объектов имущественного комплекса железнодорожного транспорта на территории городского округа "Город Архангельск". В силу п. 2.6 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" . Для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, метрополитена, гаражей и автостоянок, а также вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов устанавливается расстояние от источника химического, биологического и/или физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов (далее - санитарные разрывы). Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений. в силу п. 4.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Установление размеров санитарно-защитных зон для промышленных объектов и производств проводится при наличии проектов обоснования санитарно-защитных зон с расчетами загрязнения атмосферного воздуха, физического воздействия на атмосферный воздух, с учетом результатов натурных исследований и измерений атмосферного воздуха, уровней физического воздействия на атмосферный воздух, выполненных в соответствии с программой наблюдений, представляемой в составе проекта. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Для хозяйствующих субъектов, которым необходимо установить границы санитарно-защитной зоны производственных объектов Согласно положениям ст.7 Федерального закона от 30.12.2021 N 447-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»: - если до 01.01.2025 на объекте установлена зона с особыми условиями использования территорий (далее - ЗОУИТ),в том числе санитарно-защитная зона,а также утверждено описание местоположения границ ЗОУИТ, или границы ЗОУИТ обозначены на местности, она считается установленной на срок до 01.01.2028; - если до 01.01.2025 границы ЗОУИТ, в том числе санитарно-защитной зоны, установлены, но не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), то необходимо внести сведения о ЗОУИТ в ЕГРН в срок до 01.01.2028; - с 01.01.2025 ориентировочные, расчетные (предварительные) СЗЗ прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют. Собственники объектов, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) СЗЗ, должны до 01.10.2024 обратиться в Роспотребнадзор с заявлением об установлении СЗЗ или о прекращении существования СЗЗ; - если ЗОУИТ не была установлена до 01.01.2025, то такая зона должна быть установлена в срок не позднее 01.01.2028; - до 01.01.2025 застройщику в отношении планируемых к строительству или реконструируемых объектов капитального строительства не требуется устанавливать или изменять СЗЗ до дня направления заявления о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, а также вносить сведения о таких зонах в ЕГРН. 2. Направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Северного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по железнодорожному транспорту по адресу: г. Архангельск, ул. Я. Тимме, 3 или на адрес электронной почты e-mail: sevto@zhd.rospotrebnadzor.ru . или СЭД в срок до «31 » декабря 2024 года.