АО "ЭТК №1"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «29» октября 2024 г. № 29-02116. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В территориальный отдел Роспотребнадзора по г. Москве в СЗАО г. Москвы поступило обращение гражданина от 02.10.2024 г. № 77752/ж-2024 (авторизация в ЕСИА), от 02.10.2024 г. № 77662/ж-2024 (авторизация в ЕСИА), на неудовлетворительное содержание мест общего пользования (захламление посторонними предметами) в жилом доме по адресу: г. Москва, Причальный пр-зд, д.10 к. 1. При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено: По адресу: 123290, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники вн.тер.г., Причальный проезд, д. 10 к. 1 располагается 4-37-и этажный 6-и подъездный многоквартирный жилой дом 2023 года постройки, управление данным жилым домом согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, https://dom.gosuslugi.ru/, осуществляет управляющая организация АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ № 1" (далее - АО "ЭТК №1"). В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ Основной вид деятельности: 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, адрес юридического лица: 121354, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МОЖАЙСКИЙ, УЛ ГРИШИНА, Д. 16, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 5, ИНН 7727511699, ОГРН: 1047796353945. В соответствии с пп. 2.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2 Договора, его предметом является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в Многофункциональном жилом комплексе и управлению таким Комплексом; предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в Многофункциональном жилом комплексе на законных основаниях до заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями; осуществление иной, направленной на достижение целей управления Многофункциональным жилым комплексом деятельности. Выполнять работы и оказывать услуги в соответствии с Приложениями № 4 к Договору. Предоставлять коммунальные услуги в соответствии с обязательными требованиями, установленными законодательством РФ, определенного уровня качества и объемов, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (при наличии в Комплексе соответствующих коммуникаций и поставщиков соответствующих ресурсов), а также услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Таким образом, АО "ЭТК №1" при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязано соблюдать установленные требования санитарного законодательства, В рамках рассмотрения обращений граждан, по поручению территориального отдела филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО (аттестат аккредитации ОИ № RA.RU.710045) проведена оценка санитарного содержания мест общего пользования жилого дома по адресу: 123290, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники вн.тер.г., Причальный проезд, д. 10 к. 1. Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО города Москвы по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № 29-06-01484 от 14.10.2024 г. установлено. Многоквартирный жилой дом по адресу г Москва, Причальный проезд, д. 10 к. 1 состоит их двух 33-х этажных корпусов: корпус «Восток» и корпус «Юг», в каждом из которых имеется 3 подъезда (секции). Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО города Москвы по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № 29-06-01484 от 14.10.2024 г. установлено. Многоквартирный жилой дом по адресу г Москва, Причальный проезд, д. 10 к. 1 состоит их двух 33-х этажных корпусов: корпус «Восток» и корпус «Юг», в каждом из которых имеется 3 подъезда (секции). В ходе проведения санитарно- эпидемиологического обследования состояния мест общего пользования жилого дома по адресу г Москва, Причальный проезд, д. 10 к. 1 установлено захламление, загрязнение мест общего пользования строительным и бытовым мусором, посторонними предметами, что является нарушением ст. 11, ст. 24 Федерального закона от 30 марта 1999 года №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 126, п. 133 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: АО "ЭТК №1" принять меры по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, осуществлению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации помещений, зданий, сооружений, направленных на предотвращение возникновения и распространения инфекционных заболеваний в жилом доме по адресу: 123290, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники вн.тер.г., Причальный проезд, д. 10 к. 1 в соответствии с санитарными требованиями.