ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 29-01763 от 20.09.2024г. В территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г. Москве в СЗАО г. Москвы поступило обращение гражданина 03.09.2024г. № 69289/ж-2024 (с авторизацией в ЕСИА, OID: 1023547141), по вопросу неудовлетворительного содержания мест общего пользования жилого дома (не осуществляется своевременная влажная уборка мусороприемной камеры, в т.ч. ежедневное удаление ТКО, очистка, помывка, дезинфекция ствола мусоропровода, а также наличие насекомых (тараканов)), а также прилегающей территории к жилому дому (наличие мусора) по адресу: 125481, Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Тушино, ул Свободы, д. 81 к. 2. По адресу: 125481, Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Тушино, ул Свободы, д. 81 к. 2, управление данным жилым домом согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, https://dom.gosuslugi.ru/, осуществляет управляющая организация ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО" (далее - ГБУ «Жилищник района Северное Тушино»), на основании Договора Управления многоквартирным домом (далее - Договор) № б/н от 19.01.2012 В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ основной вид деятельности 68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, адрес юридического лица: 125480, Г.МОСКВА, УЛ. ГЕРОЕВ ПАНФИЛОВЦЕВ, Д. 7, К. 5 (ОГРН: 5147746421169, ИНН: 7733904240). В соответствии с п. 2.1, 2.2, 3.1, 3.1.1, 3.1.2 целью настоящего договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества МКД. Управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом в МКД в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах собственников помещений в нем в соответствии с целями, указанными в п. 2.1. настоящего Договора, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, и иных правовых актов. Оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в соответствии с пр.3 и 4 к настоящему Договору. Таким образом, ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО", при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязано соблюдать установленные требования санитарного законодательства. При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено: В рамках рассмотрения обращения, по поручению территориального отдела филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы, проведено санитарно-эпидемиологическое обследование мест общего пользования жилого дома (в т.ч. подъездов, мусоропроводов, мусорокамер) на наличие насекомых (тараканов) и следов их жизнедеятельности, а также прилегающей территории к жилому дому по адресу: 125481, Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Тушино, ул. Свободы, д. 81 к. 2. Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № 29-06-01318 от 11.09.2024 г. установлено. Территория, прилегающая к жилому дому благоустроена, содержится в удовлетворительном состоянии. Санитарно-гигиеническое состояние мусороприемных камер подъездов №№1,2,3,5,6,7,8,10,11,12,13,14 неудовлетворительное: влажная уборка с применением дезинфицирующих средств проводится несвоевременно: полы и стены грязные, не убраны следы пищевых отходов, присутствует неприятный специфический запах. При входе в данные мусороприёмные камеры выявлено скопление бытового мусора, мусоросборники переполнены, своевременная очистка не проведена, на полу продукты питания. Насекомые (тараканы, мухи) и следы их жизнедеятельности обнаружены в мусороприемных камерах подъездов №№10, 14. Отсутствие контроля за местами общего пользования жилого дома (в т.ч. наличие насекомых (тараканов) управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Северное Тушино», может привести к нарушению обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства и ухудшению условий проживания в жилом доме по адресу: 125481, Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Тушино, ул Свободы, д. 81 к. 2. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» принять меры по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, осуществлению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации помещений, зданий, сооружений, направленных на предотвращение возникновения и распространения инфекционных заболеваний в жилом доме по адресу: 125481, Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Тушино, ул Свободы, д. 81 к. 2 в соответствии с санитарными требованиями.