ООО "УК "МЕРКУРИЙ-ПОКРОВСКОЕ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 29-01653 от 05.09.2024г. В территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г. Москве в СЗАО г. Москвы поступили обращения гражданина от 08.08.2024 г. № 62305/Ж-2024 и от 19.08.2024 г. № 64794/Ж-2024 (идентифицирован при личном приеме с предоставлением документа, удостоверяющего личность гражданина РФ), по вопросу неудовлетворительного санитарного состояния мест общего пользования жилого дома (наличие постороннего запаха) по адресу: 125424, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, шоссе Волоколамское, д. 71 к. 8. По адресу: 125424, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, шоссе Волоколамское, д. 71 к. 8 располагается 24-25-этажный многоквартирный жилой дом 2021 года постройки, управление данным жилым домом согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, https://dom.gosuslugi.ru/, осуществляет управляющая организация ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МЕРКУРИЙ-ПОКРОВСКОЕ" (далее - ООО "УК "МЕРКУРИЙ-ПОКРОВСКОЕ"), на основании Договора Управления многоквартирным домом (далее - Договор) № 261/2023 от 09.11.2023 г. В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ основной вид деятельности 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, адрес юридического лица: 125424, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПОКРОВСКОЕ-СТРЕШНЕВО, Ш ВОЛОКОЛАМСКОЕ, Д. 71, К. 8, ПОМЕЩ. 6 (ОГРН 1217700126874, ИНН 9723113147). В соответствии с п.п. 2.1, п. 3.1, п. 3.1.1, п. 3.1.2 целью настоящего договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания собственников, надлежащего содержания общего имущества МКД. Управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом в МКД в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах собственников помещений в нем в соответствии с целями, указанными в п. 2.1. настоящего Договора, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, и иных правовых актов. Оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в соответствии с Приложением №1 к настоящему Договору. Таким образом, ООО "УК "МЕРКУРИЙ-ПОКРОВСКОЕ", при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязано соблюдать установленные требования санитарного законодательства. При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено: В рамках рассмотрения обращения, по поручению территориального отдела филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы, 30.08.2024г. проведено санитарно-эпидемиологическое обследование мест общего пользования жилого дома (помещение входной группы 1 этажа башни В) по адресу: 125424, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, шоссе Волоколамское, д. 71 к. 8 (без взаимодействия с юридическим лицом). На момент обследования санитарное состояние мест общего пользования жилого дома удовлетворительное, наличие насекомых, грызунов и следов их жизнедеятельности не обнаружено. Однако в обращении заявитель указывает на неудовлетворительное санитарное состояния мест общего пользования жилого дома (наличие постороннего запаха) по адресу: 125424, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, шоссе Волоколамское, д. 71 к. 8. Таким образом, отсутствие контроля со стороны управляющей организации ООО "УК "МЕРКУРИЙ-ПОКРОВСКОЕ" за санитарным состоянием мест общего пользования жилого дома, может привести к нарушению обязательных требований. Объявляю Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "УК "МЕРКУРИЙ-ПОКРОВСКОЕ" принять меры по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, осуществлению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации помещений, зданий, сооружений, направленных на предотвращение возникновения и распространения инфекционных заболеваний в жилом доме по адресу: 125424, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, шоссе Волоколамское, д. 71 к. 8 в соответствии с требованиями.