ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 29-01582 от 20.08.2024. В ходе рассмотрения обращения гражданина от 22.07.2024г. № 56828/ж-2024 (с авторизацией в ЕСИА), на неудовлетворительное содержание жилого дома (наличие насекомых (комаров)) по адресу: г. Москва, 2-й Силикатный проезд, д. 36А, установлено. По адресу: г. Москва, 2-й Силикатный проезд, д. 36А располагается 5-и этажный жилой дом (1958 года постройки), управление данным жилым домом согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале dom.mos.ru, осуществляет ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ" (далее - ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ") по Договору управления многоквартирным домом от 11.12.2009 г. № 532/10 (далее - Договор). В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ основной вид деятельности ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ» 68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, адрес юридического лица: 123423, ГОРОД МОСКВА, КАРАМЫШЕВСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, ДОМ 12, КОРПУС 1, ИНН 7734703698, ОГРН: 1137746566760. В соответствии с п.п. 2.1, 2.2, 3.1.1, 3.1.2 Договора, его предметом является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, а также предоставление коммунальных и иных услуг Собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в МКД. Управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД. Перечень услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, осуществлять управление общим имуществом в МКД в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством в интересах собственников помещений в нем, указанных в пункте 2.1. настоящего Договора, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов. При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено: В соответствии с п. 126, п. 133 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» - в помещениях многоквартирных жилых домов не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Не допускается: захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг. Таким образом, ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ "при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязано соблюдать установленные требования санитарного законодательства. В ответ на наш запрос, ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ "сообщает, что в жилом доме по адресу: г. Москва, 2-й Силикатный проезд, д. 36А специализированной организацией Дезстанция № 1 ГУП МГЦД проведена дезинсекционная обработка (акт выполненных работ от 16.08.2024 представлен). Однако в обращении заявитель указывает на неудовлетворительное содержание жилого дома (наличие насекомых) по адресу: г. Москва, 2-й Силикатный проезд, д. 36А. Отсутствие контроля за санитарным состоянием мест общего пользования жилого дома управляющей организацией ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ", может привести к нарушению обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства: ст. 11, ст. 24, ст. 29 Федерального Закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 126, п. 133 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» и ухудшению условий проживания в жилом доме по адресу: г. Москва, 2-й Силикатный проезд, д. 36А. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ" принять меры по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, осуществлению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации помещений, зданий, сооружений, направленных на предотвращение возникновения и распространения инфекционных заболеваний в жилом доме по адресу: г. Москва, 2-й Силикатный проезд, д. 36А в соответствии с требованиями ст.ст. 11, 24, 29 Федерального закона от 30 марта 1999 года №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 126, п. 133 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»