ООО "СИСТЕМ-ЭНЕРГО"

По сведениям Информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы, (ИС РЕОН) земельный участок площадью 14252 кв.м с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Грайвороновская, вл. 4, с кадастровым номером: 77:04:0002005:1020, предоставлен ООО «СИСТЕМ-ЭНЕРГО» на основании договора аренды от 13.03.2012 № М-04-036897 сроком по 12.01.2061 для целей эксплуатации административных и производственных зданий (статус договора – действует). ВРИ: участки смешанного размещения производственных объектов различного вида (1.2.7/1.2.9). На земельном участке размещен комплекс зданий 1960, 1969, 1972 и 2003 годов постройки, оформленный в собственность множества физических лиц. Земельный участок огорожен, доступ осуществляется через проходную КПП. Согласно сведений ОАТИ ранее по адресам: г. Москва, ул. Грайвороновская, д. 4, стр.1, стр.2 и стр.6 были оформлены ордера на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов от 27.05.2022 № 22040190, от 27.05.2022 № 22040191 и от 31.05.2022 № 22040194; заказчик: ООО «Систем-энерго», исполнитель Крепков Д.С.; цель проведения работ: капитальный ремонт зданий (сооружений), сроком до 31.12.2022, статус - не действует. Фактически установлено, что в границах вышеуказанного земельного участка проводятся работы по капитальному ремонту зданий, размещены строительные леса, производится расширение оконных проемов с изменением облицовочного камня. Земельный участок для целей реконструкции (строительства) не предоставлен. Разрешение на реконструкцию (строительство) не выдавалось. Работы по переоборудованию зданий под размещение апартаментов подразумевают под собой реконструкцию объектов капитального строительства. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Части 6 статьи 7, части 1 статьи 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве»; - Статей 51, 55, 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В настоящее время из фактического использования земельного участка усматривается возможность проведения работ по строительству (реконструкции) без получения разрешительной документации. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «СИСТЕМ-ЭНЕРГО» воздержаться от нарушений требований и ограничений по использованию земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Грайвороновская, вл.4, связанных со строительством, с реконструкцией на нем зданий, строений, сооружений и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.