ООО "ГОРИЗОНТ"

По сведениям Информационной системы реестра Единых объектов недвижимости города Москвы, (ИС РЕОН) земельный участок с кадастровым номером: 77:05:0008007:11523, имеющий адресный ориентир: г. Москва, Варшавское шоссе, вл.170Е, общей площадью 41881 кв. м предоставлен Публичному акционерному обществу «ИНГРАД» (ПАО «ИНГРАД») на основании договора аренды от 24.04.2015 № М-05-046670 сроком до 24.04.2015 для целей проектирования и строительства (реконструкции) объектов капитального строительства в соответствии с ГПЗУ от 22.05.2017 № RU77-219000-017815. Договор действует. Разрешенное использование земельного участка – среднеэтажная жилая застройка (2.5) (земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (1.2.1)); многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) (земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (1.2.1)); объекты гаражного назначения (2.7.1) (земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3)); амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)). На основании проектной документации на земельном участке предусмотрено размещение жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями дошкольного образовательного учреждения. На основании разрешения на строительство от 24.11.2017 №77-219000-015836-2017 и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 25.11.2020 №77-219000-009753-2020, выданных Мосгосстройнадзором, на земельном участке размещен жилой комплекс зданий общей площадью 38940,56 кв. м, (где часть нежилых помещений (места общего пользования) площадью 7620 кв. м и встроенно-пристроенные помещения (дошкольное образовательное учреждение) площадью 1644 кв. м), имеющий адресный ориентир: г. Москва, Варшавское шоссе, д.168. Нежилые помещения (ОКС: 77:05:0008007:15069), расположенные в встроенно-пристроенной части жилого комплекса площадью 1644 кв. м, находятся в частной собственности ООО «ГОРИЗОНТ» (ИНН: 9723196489, запись в ЕГРН от 19.05.2023 № 77:05:0008007:15069-77/051/2023). По состоянию на 04.08.2023 встроенно-пристроенная часть здания площадью 1644 кв. м не используется, ведутся внутренние ремонтные работы. Согласно вывеске, расположенной на фасаде здания, в помещении ведутся работы по подготовке к открытию магазина «Пятерочка». Данный факт указывает на возможные признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством на нем здания, установленных правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка, а также признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, установленных правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, сервитутами.