ТСЖ "АРКАДА ХАУС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТСЖ «АРКАДА ХАУС» обязательных требований, ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п.23 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», требований пп. 4.10.2.1 п. 4.10.2 , пп. 4.2.4.1, пп. 4.2.4.2, пп. 4.2.4.3, пп. 4.2.4.4 раздела IV Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Мосжилинспекцией зарегистрировано обращение заявителя от 16.05.2023 ГР-07-5208/23, по вопросу протечек с террасы вышерасположенной квартиры, образовании темных пятен в зоне квартиры 243 по адресу: г. Москва, улица Островитянова, дом 4. ТСЖ «АРКАДА ХАУС» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, улица Островитянова, дом 4 и в соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. 23 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», требований пп. 4.10.2.1 п. 4.10.2 , пп. 4.2.4.1, пп. 4.2.4.2, пп. 4.2.4.3, пп. 4.2.4.4 раздела IV Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. По адресу: г. Москва, улица Островитянова, дом 4, в квартире 243 выявлены следы сухих протечек, отслоение штукатурно-окрасочного слоя, наличие темных пятен на внутренних стенах и потолке в комнатах площадью -12,0 кв.м. и 15,0 кв.м (граничащих с балконом), а также выявлены следы сухих протечек, отслоение штукатурно-отделочного слоя на балконе квартиры 243 из-за нарушения гидроизоляции в примыкании террасы вышерасположенной квартиры 252 находящейся в собственности.