УПРАВА РАЙОНА КУНЦЕВО ГОРОДА МОСКВЫ

Государственной жилищной инспекцией города Москвы (далее – Мосжилинспекция) при проведении контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Ярцевская, д. 27, корп. 1 (далее – МКД), в части осуществления мероприятия по назначению временной управляющей организации для управления МКД, а также по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации на основании ч. 4, 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в соответствии с п. 2.1.20, 2.1.20(1) Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75. Ранее МКД, находился в реестре лицензий города Москвы (далее - реестр) в списке многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Юнисервис» (ИНН 7729524407). Распоряжением Мосжилинспекции от 13.10.2023 № 15858-РЛ указанный МКД исключен из управления ООО «Юнисервис» (в связи с признанием недействительными решений общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 09.04.2022 № 1/2022 на основании решения Никулинского районного суда города Москвы от 09.02.2023 по делу № 02-699/2023). По состоянию на 05.12.2023 в реестре, размещенном на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), по МКД информация об управлении отсутствует. В Мосжилинспекцию 06.10.2023 поступило заявление ООО «Альтернативные системы Делюкс» (ИНН 7704576019) о внесении изменений в реестр, в связи с заключением договора управления МКД, на основании протокола заседания правления ТСЖ ОКСИДЖЕН от 12.02.2022 № 1. По результатам рассмотрения указанного заявления Мосжилинспекцией отказано ООО «Альтернативные системы Делюкс» (ИНН 7704576019) во внесении изменений в реестр, в связи с несоответствием заявления требованиям Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 4 ст. 161, ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 2.1.20, п 2.1.20(1) Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) В установленном порядке определить управляющую организацию для управления многоквартирным домом, организовать открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Ярцевская, д. 27, корп. 1. 2) Скоординировать деятельность определенной (назначенной) управляющей организации по заключению договора управления МКД в установленном порядке и по направлению заявления, в соответствии с требованиями Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации». 3) В течение шестидесяти рабочих дней со дня получения настоящего предостережения, направить или представить уведомление об исполнении настоящего предостережения в Государственную жилищную инспекцию города Москвы по адресу:129090, г. Москва, Проспект Мира, 19, либо по электронной почте: mgi@mos.ru.