ЖСК "50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ"

Поступили сведения о следующих действия (бездействии): 1) о признаках нарушения ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ" требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. 2) ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ" осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: улица Вавилова дом 77. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ" является заказчиком по договору с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников исполнителя в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договору о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договору о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 настоящих Правил, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил. В соответствии с пунктами 3.2, 3.3 ЖНМ-2001-04/1 «Состав работ по проверке состояния внутридомового газового оборудования», утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17.04.2001 №364-ПП «О состоянии газового хозяйства г. Москвы и мерах по повышению его надежности и безопасности эксплуатации»: факт несоответствия газового оборудования проекту, зафиксированный в установленном порядке, а также выявленные нарушения в эксплуатации дымоходов и вентиляционных систем являются основанием для выдачи проживающему (нанимателю, собственнику, арендатору, подрядной организации) предписания с указанием сроков документального оформления произведенного переоборудования, восстановления проектного решения или устранения нарушений. Выполнение указанных работ контролируется организацией, управляющей жилищным фондом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа специалистам АО «МОСГАЗ» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в квартиры в многоквартирных домах , находящихся в управлении ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ", по адресу: Москва, улица Вавилова д.77, кв. 16, 19, 20, 28, 36, 40 с приложением уведомлений, направленных в ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ" в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.