ТСЖ "ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР НА МЯСНИЦКОЙ"

1)о признаках нарушения ТСЖ «Зеленый двор на Мясницкой» обязательных требований к раскрытию информации в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). 2) ТСЖ «Зеленый двор на Мясницкой» является организацией осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 17, стр. 2. В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, ТСЖ либо ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – Состав информации) утверждены Приказом Минкомсвязи России, Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр. Пунктами 17 (пп.17.1, 17.2) раздела 10 Состава информации установлена обязанность товариществ и кооперативов по размещению договоров о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры. Пунктами 19 (пп. 19.1 – 19.1.9), п. 19.2 (пп.19-2.1-19.2.4), п. 19.4 (пп.19.4.1-19.4.4) раздела 10 Состава информации установлена обязанность по размещению информации о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания, членов товариществ, общего собрания членов кооператива, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, товарищество, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания. Размещение информации о проведении общего собрания, информации об итогах голосования общих собраний, а также протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ. Поступила информация, что ТСЖ «Зеленый двор на Мясницкой» распоряжается общим имуществом собственников вышеуказанного дома, сдает имущество в аренду, заключает договоры охраны территории МКД, а также о проведении 14.06.2023 г. общего собрания членов товарищества. Установлено, что ТСЖ «Зеленый двор на Мясницкой» в ГИС ЖКХ разместило протокол общего собрания членов товарищества, проведенного 14.06.2023 г. № 66 без обязательных приложений к протоколу общего собрания, а именно: сообщение о проведении общего собрания, документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, решения собрания по вопросам, поставленным на голосовании, итоги голосования иные относящиеся к собранию документы. А также не разместило информацию о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Несвоевременное размещение информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.