Проверка № 77231187700007882327 от 6 октября 2023 года
ЖСК "ЗОДЧИЙ-8"
Дата проведения
6 октября 2023 года — 6 октября 2023 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Предостережение
При осуществлении Регионального государственного жилищного контроля (надзора) города Москвы поступили сведения о следующих действия (бездействии): 1) о признаках нарушения ЖСК «ЗОДЧИЙ-8» требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ЖСК «ЗОДЧИЙ-8» осуществляет управление многоквартирными домами по адресу: Дмитровское шоссе дом 29 корпус 1. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников специализированной организации в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Правил пользования газом, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа сотрудникам специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в квартиры №2, 3, 5, 6, 7, 9, 10, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 36, 37, 38, 39, 41, 42, 43, 45, 46, 47, 49, 51, 52, 53, 54, 55, 57, 58, 61, 62, 64, 66, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 86, 87, 88, 89, 90, 94, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 106, 113, 116, 118, 121, 122, 123, 124, 126, 127, 128, 130, 131, 134, 135, 136, 138, 140, 141, 142, 143, 145, 146, 147, 149, 152, 153, 155, 157, 161, 163, 164, 165, 167, 168, 174, 176, 178, 179, 180, 181, 186, 187, 190, 193, 194, 195, 197, 200, 201, 203, 205, 208, 209, 210, 211, 212, 214, 215, 218, 219, 220, 222, 223, 224, 226, 227, 228, 229, 231, 234, 235, 236, 239, 240, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 249, 251, 255, 256, 257, 261, 262, 266, 274, 276, 279, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 290, 295, 296, 297, 298, 299, 300, 302, 303, 304, 308, 309, 310, 312, 313, 317, 318, 320, 322, 324, 325, 326, 327, 328, 336, 337, 338, 341, 343, 345, 346 (Дмитровское шоссе дом 29 корпус 1), с приложением уведомлений, направленных ЖСК «ЗОДЧИЙ-8» в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Раджабов Владимир Романович | Главный специалист |
Аникеев Николай Владимирович | Главный специалист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г Москва, ш Дмитровское, д. 29, корп. 1
Нет данных о результатах проверки