ТСН "ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ, 107-2"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ, 107-2» обязательных требований к надлежащему содержанию общедомового имущества. В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ, 107-2» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенными по адресу: Ярославское ш., д. 107, корпус 2, и в соответствии с п. 3.2.2, п. 5.6.2, п. п. 5.10.2, п. 4.2.1.1., п. 4.2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 обязана осуществлять контроль за техническим состоянием общего имущества многоквартирного дома. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Исходя из обращения заявителя установлено, что на переходном балконе 3 эт в подъезде 1 имеется коррозия на поручне, отслоение штукатурно-окрасочного слоя стены, слаботочные провода не убраны в кабель-каналы в пол. 1 на 3 эт., лифтовое оборудование находится в неудовлетворительном санитарном состоянии, издает посторонние звуки при движении, не проводится уборка мест общего пользования, цвет стен на 17 эт под. 3 отличается, что создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.