ЖСК "ПОДЗЕМГАЗ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1)о признаках нарушений ЖСК «Подземгаз» обязательных требований в части соблюдения требований о ведении реестра членов ЖСК и ознакомления с ним членов товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственников помещений. ЖСК «Подземгаз» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, Балаклавский проспект, дом 4, корпус 5. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно части 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома. Согласно пункту 9 статьи 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано, в том числе, вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса. В силу части 3 статьи 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться, в том числе, с реестром членов товарищества. Несоблюдение прав членов ЖСК и собственников помещений, не являющихся членами ЖСК, по ознакомлению с реестром членов ЖСК, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.