ООО " АРСЕНАЛ-М"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ООО "АРСЕНАЛ-М" обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. ООО "АРСЕНАЛ-М" является собственником нежилого помещения IV, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 8/12. Согласно имеющимся в Мосжилинспекции сведениям, распоряжение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 8/12, подвал, пом. IV Мосжилинспекцией не выдавалось. В рамках проверки достоверности сведений согласно заданию на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.07.2023 № Ц-З-Ж-544/23, проведено мероприятие, в ходе которого выявлены переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме, выполненные в отсутствие соответствующего решения о согласовании, а именно: между пом. 5 и 8 частично зашит дверной проем, демонтировано дверное заполнение, изменен уровень пола, в пом. 8 изменена конфигурация помещения, устроены стеклянные и гипсокартонные перегородки в том числе с дверными проемами и дверным заполнением, устроен дополнительный короб, пом. 9 объединено с пом. 8, в пом. 12 устроена перегородка, в пом. 13 устроен санузел (унитаз, раковина), дверной проем частично зашит и демонтировано дверное заполнение, устроен дополнительный короб, пом. 14 и 15 объединено, демонтирована перегородка, демонтировано сантехническое оборудование (раковина, унитаз), устроена дополнительная обшивка стены, в пом. 15 заложен дверной проем с дверным заполнением, в пом. 16 демонтировано дверное заполнение, устроена дополнительная обшивка стены, между пом. 17 и 18 в несущей стене устроен дверной проем с дверным заполнением, в пом. 18 устроена раковина, устроен дополнительный короб, демонтированы перегородки, в пом. 19 устроена ниша, демонтировано дверное заполнение, между пом. 8 и 12 и пом. 19 и 21 изменен уровень пола в пом. 21 в несущей стене устроен дверной проем, устроена ниша и ступеньки, в пом. 22 изменена конфигурация помещения, устроены дополнительные короба, стеклянные перегородки в том числе с дверными проемом и дверным заполнением, частично зашит дверной проем, между пом. 22 и В в дверном проеме устроены ступеньки, в пом. В изменена конфигурация помещения, устроена лестничная площадка с лестничным маршем. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.