ПРЕФЕКТУРА ТРОИЦКОГО И НОВОМОСКОВСКОГО АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ ГОРОДА МОСКВЫ

Государственной жилищной инспекцией города Москвы (далее – Мосжилинспекция) при проведении контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Филимонковское, ул. Харлампиева, д. 52, корп. 2 (далее – МКД), в части осуществления мероприятия по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, согласно ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в соответствии с п. 6.1 постановления Правительства Москвы от 24.02.20 10 № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» префектура Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, осуществляет полномочия установленные Положением об управе города Москвы, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75. Ранее МКД, находился в реестре лицензий города Москвы в списке многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Атриум» (ИНН 5074112325). Распоряжением Мосжилинспекции от 26.12.2022 № 13300-РЛ указанный МКД исключен из управления ООО УК «Атриум» (на основании ч. 5.2 ст. 198 ЖК РФ, в связи с неоднократным назначением лицензиату – ООО УК «Атриум» в течение двенадцати месяцев административного наказания за нарушение лицензионных требований, которое отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований, предусмотренного ч. 3 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). По состоянию на 30.06.2023 в реестре лицензий города Москвы, размещенном на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), по указанным МКД информация об управлении отсутствует. В Мосжилинспекцию 16.02.2023 поступило заявление ООО ГК «Атриум» (ИНН 9717113861) о внесении изменений в реестр, в связи с заключением договора управления МКД, на основании постановления администрации поселения Филимонковское в городе Москве от 27.12.2022 № 118 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация». По результатам рассмотрения указанного заявления Мосжилинспекцией отказано ООО ГК «Атриум» (ИНН 9717113861) во внесении изменений в реестр, в связи с несоответствием заявления требованиям Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» (далее - Порядок). В Мосжилинспекцию 03.05.2023 поступило заявление ООО «УК Эрид» (ИНН 9717087266) о внесении изменений в реестр, в связи с заключением договора управления МКД, на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 02.05.2023 № 1. По результатам рассмотрения указанного заявления Мосжилинспекцией отказано ООО «УК Эрид» (ИНН 9717087266) во внесении изменений в реестр, в связи с несоответствием заявления требованиям Порядка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 4 ст. 161, ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП; п. 2.1.16, 2.1.17 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В установленном порядке, организовать конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Филимонковское, ул. Харлампиева, д. 52, корп. 2. Скоординировать деятельность определенной (назначенной) управляющей организации по заключению договора управления МКД в установленном порядке и по направлению заявления, в соответствии с требованиями Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации». В течение шестидесяти рабочих дней со дня получения настоящего предостережения, направить или представить уведомление об исполнении настоящего предостережения в Государственную жилищную инспекцию города Москвы по адресу:129090, г. Москва, Проспект Мира, 19, либо по электронной почте: mgi@mos.ru.