ЖСК №2 АКАДЕМИИ МЕДИЦИНСКИХ НАУК

Поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ №2 АКАДЕМИИ МЕДИЦИНСКИХ НАУК (далее – ЖСК № 2 АКАДЕМИИ МЕДИЦИНСКИХ НАУК) требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ЖСК № 2 АКАДЕМИИ МЕДИЦИНСКИХ НАУК осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: гор. Москва, Кутузовский проспект дом 5/3 корпус 2 , кв. 3, 25, 40, 41, 42, 44, 46, 50, 52, 54, 55, 56, 58, 61, 64, 66, 67, 68, 78, 101, 87, 90, 100, 104, 127, 141, 145, 146, 163, 164, 167, 170, 159, 148, 155. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ЖСК № 2 АКАДЕМИИ МЕДИЦИНСКИХ НАУК является заказчиком по договору от 30.10.2020 г. № 03-43/21-ЖСК/ЗАО с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников специализированной организации в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Правил пользования газом, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа специалистам АО «МОСГАЗ» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования по адресу: гор. Москва, Кутузовский проспект дом 5/3 корпус 2 , кв. 3, 25, 40, 41, 42, 44, 46, 50, 52, 54, 55, 56, 58, 61, 64, 66, 67, 68, 78, 101, 87, 90, 100, 104, 127, 141, 145, 146, 163, 164, 167, 170, 159, 148, 155 с приложением уведомлений, направленных ЖСК № 2 АКАДЕМИИ МЕДИЦИНСКИХ НАУК в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.