ЖСК "МОСФИЛЬМ-2" (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ)

Поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ «МОСФИЛЬМ-2» (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) (далее – ЖСК «МОСФИЛЬМ-2») требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ЖСК «МОСФИЛЬМ-2» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г.Москва, Удальцова улица дом 16 , кв. 10, 17, 22, 25, 27, 32, 39, 40, 42, 44, 47, 51, 53, 61, 62, 64, 65, 70, 71, 75, 78, 80, 81, 82, 83, 85, 87, 88, 92, 93, 98, 95, 96, 97, 101, 105, 109, 111, 119, 120, 121, 122, 124, 147, 126, 127, 130, 145, 146, 150, 153, 158, 160, 168, 169, 170, 175, 176, 179, 180, 183, 184, 185, 186, 192, 196. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ЖСК «МОСФИЛЬМ-2» является заказчиком по договору от 30.10.2022 г. № 03-113/21-ЖСК/ЗАО с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников специализированной организации в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Правил пользования газом, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа специалистам АО «МОСГАЗ» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в квартиры №№ кв. 10, 17, 22, 25, 27, 32, 39, 40, 42, 44, 47, 51, 53, 61, 62, 64, 65, 70, 71, 75, 78, 80, 81, 82, 83, 85, 87, 88, 92, 93, 98, 95, 96, 97, 101, 105, 109, 111, 119, 120, 121, 122, 124, 147, 126, 127, 130, 145, 146, 150, 153, 158, 160, 168, 169, 170, 175, 176, 179, 180, 183, 184, 185, 186, 192, 196 в многоквартирном доме по адресу: гор. Москва, Удальцова улица дом 16 с приложением уведомлений, направленных ЖСК «МОСФИЛЬМ-2» в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.