ТСЖ "ЛОБАЧЕВСКОГО 92, КОРПУС 3 "

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ТСЖ «Лобачевского 92, корпус 3» обязательных требований п. 31, п. 33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее-Правила). ТСЖ «Лобачевского 92, корпус 3» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Лобачевского ул., д. 92, к. 3. Согласно п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) определено, управляющая организация обязана производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя и предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на ОДН. Согласно п. 33 Правил потребитель имеет право получать от управляющей организации сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), а также информацию, которую исполнитель обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Сравнительный анализ показала, что заявителю Патрикеевой Ж.А. собственнику квартиры 199 многоквартирного дома 92 корпус 3 по улице Лобачевского на предоставлена информации о правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги (в том числе информацию о тарифах), о задолженности/переплате, о проведенных перерасчетах (детальную выверку) и не выданы заявителю соответствующие документы, заверенные подписью руководителя и печатью организации в соответствии с п. 31, п. 33 Правил.