ТСЖ "БОРИСОВСКИЕ ПРУДЫ, 13-1"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения товарищества собственников жилья «Борисовские пруды, 13-1», (далее – ТСЖ «Борисовские пруды, 13-1») обязательных требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ТСЖ «Борисовские пруды, 13-1» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, улица Борисовские Пруды, дом 13, корпус 1. В соответствии с Правилами, при расчете платы используются индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, введенные в эксплуатацию и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор. По истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя. В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 года. В случае, если потребитель не предоставил показания индивидуального прибора учета, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд, а по истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления. По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-06-3272/23 от 19.04.2023, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). Проведенный сравнительный анализ показал, что общий размер платы за услуги «холодное водоснабжение» и «водоотведение», начисленную по указанному адресу за период с апреля 2022 года по апрель 2023 года, с учетом перерасчетов, проведенных с 17.05.2022 по 16.03.2023, превышает суммарную стоимость холодной воды, определенную по нормативу потребления с повышающим коэффициентом 1,5, и водоотведения, определенную по нормативу потребления холодной воды, за аналогичный период. Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.