ТСЖ ВСК "ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ 2"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТСЖ ВСК «ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ 2», являющимся управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Минская ул., д.1Б, обязательных требований, установленных статьей ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). В соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Согласно ч. 1, 2 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относятся вопросы владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности. Согласно ст. 44 ЖК РФ ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе совместно принимать решения по вопросу использования общего имущества в доме, а именно размещение зарядного устройства для электромобилей в паркинге многоквартирного дома. ТСЖ ВСК «ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ 2», размещено зарядное устройство для электромобилей в паркинге многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Минская ул., д.1Б. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу использования части общего имущества, а именного размещение зарядного устройства для электромобилей в паркинге многоквартирного дома, в установленном ст. 46 ЖК РФ в Мосжилинспекцию не поступало, в системе ГИС ЖКХ не размещено. Использование ТСЖ ВСК «ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ 2», общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Москва, Минская ул., д.1Б, без решения общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, создаёт угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.