ТСЖ "ОЛИМП"

1) о признаках нарушения ТСЖ «ОЛИМП» обязательных требований, требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Оружейный переулок дом 15а. ТСЖ «ОЛИМП» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Оружейный переулок дом 15а. В соответствии с п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с п. 4.2.3.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации. Инспекция располагает информацией о неудовлетворительном техническом состоянии стен и выступающих элементов фасада дома по вышеуказанному адресу, а именно: Оружейный переулок дом 15а - повреждение штукатурно-окрасочного слоя стен фасада здания, по всему периметру здания. Необеспечение ТСЖ «ОЛИМП» надлежащего состояния общего имущества (повреждение окрасочного слоя стен) в многоквартирном доме создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.