ООО "ОРИОН"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО “Орион” обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. ООО “Орион” является собственником нежилого помещения 1/П, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 6, стр. 3. Согласно имеющимся в Мосжилинспекции сведениям распоряжение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 6, стр. 3, пом. 1/П Мосжилинспекцией не выдавалось. В ходе внепланового инспекционного визита 04.05.2023, проведенного в соответствии с решением от 04.05.2023 № Ц-Р-Ж-370/23, установлен факт ранее выполненной перепланировки, которая не была согласована в установленном порядке, а именно: в ком. 2 устроена перегородка с дверным проемом и дверным заполнением, между ком. 2 и 3, ком. 2 и 5, ком. 16 и 17 и в ком. 11 в дверном проеме отсутствует дверное заполнение, в ком. 2 нарушена конструкция полов, в пом. 12 и 22 заложены дверные проемы, доступ в ком. 1 не предоставлен. Несущие конструкции не затронуты и находятся в проектном положении. В настоящее время ремонтно-строительные работы не проводятся. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.