ТСЖ "УЛ. ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ 27 КОРПУС 1"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ТСЖ «ул. Днепропетровская 27 корпус 1» обязательных требований, установленных п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила). ТСЖ «ул. Днепропетровская 27 корпус 1» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Днепропетровская ул., д. 27, корпус 1. Согласно пункту 4.2.1.1 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность) и устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, теплозащиту, влагозащиту наружных стен. Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что согласно письму председателя ТСЖ «ул. Днепропетровская 27 корпус 1» и акту осмотра, в квартире 216 дома 27, корпус 1 по улице Днепрпоетровская, выявлено намокание стены. Установить причину намокания стены на момент проведения осмотра не представилось возможным. Необеспечение технически исправного состояния ограждающих конструкций указанного дома, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.